Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Wormhout
À Wormhout, le prix médian d'un T3 est de 2 071 €/m², soit environ 132 544 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Wormhout
Wormhout mesure 2 types de biens, et un T3 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 5 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 60 ventes d'appartements et de maisons de la commune. À 2 071 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marcq-en-Barœul ressort à 3 534 €/m², environ 71 % au-dessus, et Douai à 1 523 €/m², environ 26 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Wormhout
Sur les ventes d'un T3 à Wormhout, la moitié se sont conclues entre 152 500 € et 174 250 €, pour un prix médian de 164 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 74 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 102 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 463 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 284 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 18 octobre 2026
La commune
Wormhout s'étend sur 27,4 km², s'étage entre 5 et 33 m d'altitude et comptait 5 584 habitants au recensement de 2023.
Wormhout [wɔʁmut] est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Wormhout » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Wormhout
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 905 € | 1 476 € – 2 395 € | 102 m² | 51 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Wormhout
Q1Quel est le prix d'un T3 à Wormhout en 2026 ?
À Wormhout, le prix médian d'un T3 est de 2 071 €/m², avec une fourchette de 1 468 € à 2 419 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Wormhout ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 93 952 € (1er quartile) à 154 816 € (3e quartile), autour de 132 544 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Wormhout ?
Le prix médian d'un T3 à Wormhout se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 284 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Wormhout ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Wormhout sur les 12 derniers mois.