Immobilier à Volnay, les ventes publiées
Volnay est une commune du département Sarthe (72), en région Pays de la Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 49 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 35 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Volnay s'étend sur 19,8 km², s'étage entre 80 et 154 m d'altitude et comptait 1 521 habitants au recensement de 2023.
Volnay est une ancienne commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 975 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Haut-Maine (Maine blanc). Elle fusionne au 1er janvier 2025 dans la nouvelle commune de Val-de-la-Hune.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Volnay (Sarthe) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Volnay
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 122 m² | 3 | 120 000 € | 984 €/m² | RUE PRINCIPALE |
| 12 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 2 | 80 000 € | 1 067 €/m² | LA CHAUSSEE |
| 28 octobre 2025 | Maison | 47 m² | 3 | 56 000 € | 1 191 €/m² | RUE PRINCIPALE |
| 17 octobre 2025 | Maison | 149 m² | 7 | 80 000 € | 537 €/m² | RTE DE CHALLES |
| 23 septembre 2025 | Maison | 222 m² | 5 | 265 000 € | 1 194 €/m² | VILLERET |
| 28 août 2025 | Maison | 82 m² | 2 | 30 000 € | 366 €/m² | RUE DE L AULNAIE GUITTON |
| 19 août 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 155 000 € | 1 107 €/m² | LE CHENE BLANC |
| 28 juin 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 160 000 € | 1 778 €/m² | LOT DU VERGER |
| 13 juin 2025 | Maison | 59 m² | 3 | 73 150 € | 1 240 €/m² | CHE DE LA NORMANDIE |
| 11 juin 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 140 000 € | 1 474 €/m² | LA FORGEARRDIERE |
| 30 mai 2025 | Maison | 111 m² | 6 | 205 000 € | 1 847 €/m² | LE VERGER - VOLNAY |
| 14 avril 2025 | Maison | 47 m² | 2 | 42 000 € | 894 €/m² | CHE DE LA NORMANDIE |
| 10 avril 2025 | Maison | 120 m² | 3 | 80 000 € | 667 €/m² | LA CHAUSSEE |
| 7 avril 2025 | Maison | 96 m² | 2 | 90 000 € | 938 €/m² | RUE DU PRIEURE |
| 1er avril 2025 | Maison | 135 m² | 5 | 155 000 € | 1 148 €/m² | LA CHAUSSEE |
| 10 mars 2025 | Maison | 52 m² | 2 | 55 000 € | 1 058 €/m² | LA ROBICHONNERIE |
| 21 janvier 2025 | Maison | 113 m² | 4 | 115 000 € | 1 018 €/m² | RUE DE LA HUNE |
| 30 décembre 2024 | Maison | 90 m² | 2 | 120 000 € | 1 333 €/m² | BELIVIERE |
| 30 décembre 2024 | Maison | 155 m² | 4 | 306 000 € | 1 974 €/m² | LA PETITE PERCHE |
| 15 novembre 2024 | Maison | 137 m² | 7 | 185 000 € | 1 350 €/m² | RTE DE LA BRAZONNIERE |
| 21 octobre 2024 | Maison | 64 m² | 3 | 125 000 € | 1 953 €/m² | RUE PRINCIPALE |
| 15 octobre 2024 | Maison | 69 m² | 2 | 80 000 € | 1 159 €/m² | RLE DE LA BARRE |
| 30 septembre 2024 | Maison | 136 m² | 7 | 160 000 € | 1 176 €/m² | LOT DE LA BRAZONNIERE |
| 23 septembre 2024 | Maison | 48 m² | 2 | 18 500 € | 385 €/m² | PL DE L EGLISE |
| 23 septembre 2024 | Maison | 75 m² | 3 | 104 000 € | 1 387 €/m² | PL DE L EGLISE |
| 23 août 2024 | Maison | 128 m² | 5 | 230 000 € | 1 797 €/m² | RUE PRINCIPALE |
| 19 juin 2024 | Maison | 110 m² | 4 | 164 000 € | 1 491 €/m² | LOT DES TILLEULS |
| 14 juin 2024 | Maison | 78 m² | 3 | 42 000 € | 538 €/m² | LA MAISON NEUVE |
| 24 mai 2024 | Maison | 119 m² | 6 | 211 000 € | 1 773 €/m² | LES BOMBARDIERES |
| 26 avril 2024 | Maison | 75 m² | 2 | 99 000 € | 1 320 €/m² | RUE PRINCIPALE |
| 3 octobre 2023 | Maison | 60 m² | 3 | 112 000 € | 1 867 €/m² | LA FORGEARRDIERE |
| 15 septembre 2023 | Maison | 133 m² | 6 | 240 000 € | 1 805 €/m² | COURQUERRU |
| 21 juin 2023 | Maison | 110 m² | 5 | 147 000 € | 1 336 €/m² | LOT DES TILLEULS |
| 26 mai 2023 | Maison | 120 m² | 3 | 133 000 € | 1 108 €/m² | RUE PRINCIPALE |
| 24 février 2023 | Maison | 150 m² | 5 | 207 000 € | 1 380 €/m² | LA CHAUSSEE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 35 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 194 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 038 € et 1 482 €.
Les 35 ventes de maisons publiées vont de 366 € à 1 974 € le mètre carré, pour des surfaces de 47 à 222 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Volnay ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Volnay ?
- Sur les 35 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 194 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Volnay ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Volnay ?
- Sur les 35 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 194 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 038 € et 1 482 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Volnay avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.