Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Viuz-la-Chiésaz
À Viuz-la-Chiésaz, le prix médian d'un T3 est de 3 841 €/m², soit environ 265 023 € pour une surface moyenne de 69 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Viuz-la-Chiésaz
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 984 €/m², environ 160 % au-dessus, et Annemasse à 3 362 €/m², environ 12 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 69 m², est environ 6 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 73 m². Le prix médian, 3 841 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 18 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 22 %.
Prix de vente constatés d'un T3 à Viuz-la-Chiésaz
Sur les ventes d'un T3 à Viuz-la-Chiésaz, la moitié se sont conclues entre 211 250 € et 317 908 €, pour un prix médian de 278 575 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 3 599 €/m² |
| 2024 | 3 | 3 860 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 720 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Viuz-la-Chiésaz s'étend sur 13,9 km², s'étage entre 440 et 1 702 m d'altitude et comptait 1 351 habitants au recensement de 2023.
Viuz-la-Chiésaz (prononcer [vjy la ʃjɛza]; Le -az final ne se prononce pas traditionnellement) est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie du pays de l'Albanais et du canton de Rumilly (depuis le redécoupage de 2014).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Viuz-la-Chiésaz » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Viuz-la-Chiésaz
Q1Quel est le prix d'un T3 à Viuz-la-Chiésaz en 2026 ?
À Viuz-la-Chiésaz, le prix médian d'un T3 est de 3 841 €/m², avec une fourchette de 3 509 € à 4 623 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 69 m² à Viuz-la-Chiésaz ?
Pour la surface moyenne observée (69 m²), le budget indicatif va d'environ 242 105 € (1er quartile) à 319 020 € (3e quartile), autour de 265 023 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Viuz-la-Chiésaz ?
Le prix médian d'un T3 à Viuz-la-Chiésaz se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 720 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Viuz-la-Chiésaz ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Viuz-la-Chiésaz sur les 12 derniers mois, et 9 ventes recensées au total.