Prix d'un maison à Viols-le-Fort
À Viols-le-Fort, le prix médian d'un maison est de 2 284 €/m², soit environ 227 507 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Viols-le-Fort
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 3 des 3 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Grande-Motte ressort à 6 255 €/m², environ 174 % au-dessus, et Béziers à 2 207 €/m², environ 3 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Viols-le-Fort
Sur les ventes d'une maison à Viols-le-Fort, la moitié se sont conclues entre 187 400 € et 285 500 €, pour un prix médian de 229 550 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 109 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 340 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 2 217 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 040 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 899 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Viols-le-Fort s'étend sur 16,7 km², s'étage entre 157 et 535 m d'altitude et comptait 1 229 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Violiens.
Viols-le-Fort (en occitan Vuòlh lo Fòrt) est une commune française située dans le nord-est du département de l'Hérault, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, aucun cours d'eau permanent n'est répertorié sur la commune. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, deux sites Natura 2000 (les « gorges de l'Hérault » et les « hautes garrigues du Montpelliérais ») et cinq zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Viols-le-Fort » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Viols-le-Fort
Q1Quel est le prix d'une maison à Viols-le-Fort en 2026 ?
À Viols-le-Fort, le prix médian d'une maison est de 2 284 €/m², avec une fourchette de 1 867 € à 3 240 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Viols-le-Fort ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 185 964 € (1er quartile) à 322 738 € (3e quartile), autour de 227 507 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Viols-le-Fort ?
Le prix médian d'une maison à Viols-le-Fort se situe environ 11 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 578 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Viols-le-Fort ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Viols-le-Fort sur les 12 derniers mois, et 16 ventes recensées au total.