Prix d'un maison à Vingrau
À Vingrau, le prix médian d'un maison est de 1 250 €/m², soit environ 112 016 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vingrau
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Angles ressort à 4 950 €/m², environ 296 % au-dessus. Les 10 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 91 % des 11 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Vingrau
Sur les ventes d'une maison à Vingrau, la moitié se sont conclues entre 41 250 € et 129 495 €, pour un prix médian de 107 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 64 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 80 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 736 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 243 €/m² |
| 2025 | 10 | 948 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 243 € à 948 €, soit −23,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Vingrau s'étend sur 32,1 km², s'étage entre 119 et 575 m d'altitude et comptait 536 habitants au recensement de 2023.
Vingrau [vɛ̃gʁo] (en occitan Vingrau [biŋ'graw]) est une commune française située dans le nord-est du département des Pyrénées-Orientales, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le massif des Corbières, un chaos calcaire formant la transition entre le Massif central et les Pyrénées. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par divers petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vingrau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Vingrau
Q1Quel est le prix d'une maison à Vingrau en 2026 ?
À Vingrau, le prix médian d'une maison est de 1 250 €/m², avec une fourchette de 920 € à 1 451 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Vingrau ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 82 443 € (1er quartile) à 129 988 € (3e quartile), autour de 112 016 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Vingrau ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Vingrau sur les 12 derniers mois, et 31 ventes recensées au total.