Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Vineuil-Saint-Firmin
À Vineuil-Saint-Firmin, le prix médian d'un T3 est de 3 101 €/m², soit environ 173 649 € pour une surface moyenne de 56 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Vineuil-Saint-Firmin
Le prix médian, 3 101 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 3 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 18 % des 17 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chantilly ressort à 3 816 €/m², environ 23 % au-dessus, et Creil à 1 481 €/m², environ 52 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Vineuil-Saint-Firmin
Sur les ventes d'un T3 à Vineuil-Saint-Firmin, la moitié se sont conclues entre 151 000 € et 180 000 €, pour un prix médian de 176 750 €.
La moitié des T3 vendus font entre 49 et 57 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 3 192 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 061 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Vineuil-Saint-Firmin s'étend sur 7,8 km², s'étage entre 37 et 64 m d'altitude et comptait 1 380 habitants au recensement de 2023.
Vineuil-Saint-Firmin est une commune française située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France.
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D'après Wikidata et l'article « Vineuil-Saint-Firmin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Vineuil-Saint-Firmin
Q1Quel est le prix d'un T3 à Vineuil-Saint-Firmin en 2026 ?
À Vineuil-Saint-Firmin, le prix médian d'un T3 est de 3 101 €/m², avec une fourchette de 3 061 € à 3 283 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 56 m² à Vineuil-Saint-Firmin ?
Pour la surface moyenne observée (56 m²), le budget indicatif va d'environ 171 429 € (1er quartile) à 183 826 € (3e quartile), autour de 173 649 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Vineuil-Saint-Firmin ?
Le prix médian d'un T3 à Vineuil-Saint-Firmin se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 171 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Vineuil-Saint-Firmin ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Vineuil-Saint-Firmin sur les 12 derniers mois, et 5 ventes recensées au total.