Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Villy-le-Pelloux
À Villy-le-Pelloux, le prix médian d'un T4 est de 4 365 €/m², soit environ 417 968 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Villy-le-Pelloux
Les appartements vendus dans la commune font 79 m² en moyenne, contre 96 m² pour un T4, soit environ 21 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 425 €/m², environ 116 % au-dessus, et Annemasse à 3 208 €/m², environ 27 % en dessous. Sur 12 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 17 %. Le prix médian, 4 365 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T4 à Villy-le-Pelloux
Sur les ventes d'un T4 à Villy-le-Pelloux, la moitié se sont conclues entre 377 913 € et 434 875 €, pour un prix médian de 412 625 €.
La moitié des T4 vendus font entre 83 et 106 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 4 266 €/m² |
| 2025 | 2 | 4 365 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Villy-le-Pelloux s'étend sur 3 km², s'étage entre 562 et 754 m d'altitude et comptait 1 062 habitants au recensement de 2023.
Villy-le-Pelloux est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villy-le-Pelloux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Villy-le-Pelloux
Q1Quel est le prix d'un T4 à Villy-le-Pelloux en 2026 ?
À Villy-le-Pelloux, le prix médian d'un T4 est de 4 365 €/m², avec une fourchette de 3 453 € à 5 228 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 96 m² à Villy-le-Pelloux ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 330 640 € (1er quartile) à 500 542 € (3e quartile), autour de 417 968 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Villy-le-Pelloux ?
Le prix médian d'un T4 à Villy-le-Pelloux se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 745 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Villy-le-Pelloux ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Villy-le-Pelloux sur les 12 derniers mois, et 4 ventes recensées au total.