Prix d'un maison à Villorceau
À Villorceau, le prix médian d'un maison est de 1 475 €/m², soit environ 161 609 € pour une surface moyenne de 110 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Villorceau
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Olivet ressort à 2 590 €/m², environ 76 % au-dessus. Sur 8 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Villorceau
Sur les ventes d'une maison à Villorceau, la moitié se sont conclues entre 145 000 € et 227 856 €, pour un prix médian de 186 600 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 132 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 900 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 161 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 660 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 502 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Villorceau s'étend sur 9,5 km², s'étage entre 104 et 121 m d'altitude et comptait 1 084 habitants au recensement de 2023.
Villorceau est une commune française, située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, aucun cours d'eau permanent n'est répertorié sur la commune. Villorceau est une commune rurale qui compte 1 084 habitants en 2023, après avoir connu une forte hausse de la population depuis 1962.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villorceau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Villorceau
Q1Quel est le prix d'une maison à Villorceau en 2026 ?
À Villorceau, le prix médian d'une maison est de 1 475 €/m², avec une fourchette de 1 085 € à 2 203 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 110 m² à Villorceau ?
Pour la surface moyenne observée (110 m²), le budget indicatif va d'environ 118 826 € (1er quartile) à 241 348 € (3e quartile), autour de 161 609 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Villorceau ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Villorceau sur les 12 derniers mois, et 23 ventes recensées au total.