Prix d'un maison à Villiers-le-Morhier
À Villiers-le-Morhier, le prix médian d'un maison est de 1 628 €/m², soit environ 169 480 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (46 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Villiers-le-Morhier
Les 18 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 18 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Épernon ressort à 2 500 €/m², environ 54 % au-dessus, et Châteaudun à 1 241 €/m², environ 24 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Villiers-le-Morhier
Sur les ventes d'une maison à Villiers-le-Morhier, la moitié se sont conclues entre 179 000 € et 297 300 €, pour un prix médian de 222 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 122 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 206 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 1 575 €/m² |
| 2024 | 13 | 1 935 €/m² |
| 2025 | 18 | 1 395 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 575 € à 1 395 €, soit −11,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Villiers-le-Morhier s'étend sur 10,4 km², s'étage entre 92 et 150 m d'altitude et comptait 1 351 habitants au recensement de 2023.
Villiers-le-Morhier est une commune française située dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Eure, la Drouette et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un site Natura 2000.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villiers-le-Morhier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Villiers-le-Morhier
Q1Quel est le prix d'une maison à Villiers-le-Morhier en 2026 ?
À Villiers-le-Morhier, le prix médian d'une maison est de 1 628 €/m², avec une fourchette de 1 119 € à 2 486 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Villiers-le-Morhier ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 116 546 € (1er quartile) à 258 818 € (3e quartile), autour de 169 480 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Villiers-le-Morhier ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Villiers-le-Morhier sur les 12 derniers mois, et 46 ventes recensées au total.