Prix d'un maison à Villiers-le-Bâcle
À Villiers-le-Bâcle, le prix médian d'un maison est de 3 807 €/m², soit environ 422 051 € pour une surface moyenne de 111 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Villiers-le-Bâcle
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Massy ressort à 4 715 €/m², environ 24 % au-dessus, et Étampes à 2 546 €/m², environ 33 % en dessous. Sur 17 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 14 portent sur ce type de bien, soit environ 82 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Villiers-le-Bâcle
Sur les ventes d'une maison à Villiers-le-Bâcle, la moitié se sont conclues entre 365 250 € et 524 400 €, pour un prix médian de 445 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 89 et 129 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 510 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 3 786 €/m² |
| 2024 | 5 | 4 271 €/m² |
| 2025 | 14 | 3 648 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Villiers-le-Bâcle s'étend sur 6 km², s'étage entre 80 et 161 m d'altitude et comptait 1 031 habitants au recensement de 2023.
Villiers-le-Bâcle (prononcé [vilie lǝ bakl]) est une commune française située à vingt-deux kilomètres au sud-ouest de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Villebaclais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villiers-le-Bâcle » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Villiers-le-Bâcle
Q1Quel est le prix d'une maison à Villiers-le-Bâcle en 2026 ?
À Villiers-le-Bâcle, le prix médian d'une maison est de 3 807 €/m², avec une fourchette de 3 293 € à 4 368 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 111 m² à Villiers-le-Bâcle ?
Pour la surface moyenne observée (111 m²), le budget indicatif va d'environ 365 009 € (1er quartile) à 484 237 € (3e quartile), autour de 422 051 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Villiers-le-Bâcle ?
Le prix médian d'une maison à Villiers-le-Bâcle se situe environ 17 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 571 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Villiers-le-Bâcle ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Villiers-le-Bâcle sur les 12 derniers mois, et 27 ventes recensées au total.