Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Villennes-sur-Seine
À Villennes-sur-Seine, le prix médian d'un T3 est de 4 258 €/m², soit environ 298 060 € pour une surface moyenne de 70 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Villennes-sur-Seine
Ce type de bien prend environ 10 % de l'activité locale, 8 des 77 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Villennes-sur-Seine, et la 2e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T3 vendus, 70 m², est environ 7 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 65 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 258 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 6 471 €/m², environ 52 % au-dessus, et Poissy à 3 531 €/m², environ 17 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Villennes-sur-Seine
Sur les ventes d'un T3 à Villennes-sur-Seine, la moitié se sont conclues entre 286 850 € et 329 000 €, pour un prix médian de 311 400 €.
La moitié des T3 vendus font entre 65 et 75 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 4 665 €/m² |
| 2024 | 8 | 4 299 €/m² |
| 2025 | 8 | 4 258 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Villennes-sur-Seine s'étend sur 5,1 km², s'étage entre 19 et 132 m d'altitude et comptait 5 952 habitants au recensement de 2023.
Villennes-sur-Seine est une commune du département des Yvelines en région Île-de-France, en France, située à une trentaine de kilomètres à l'ouest de Paris, en bordure et sur la rive gauche de la Seine. Ses habitants sont appelés les Villennois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villennes-sur-Seine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Villennes-sur-Seine
Q1Quel est le prix d'un T3 à Villennes-sur-Seine en 2026 ?
À Villennes-sur-Seine, le prix médian d'un T3 est de 4 258 €/m², avec une fourchette de 3 943 € à 4 936 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 70 m² à Villennes-sur-Seine ?
Pour la surface moyenne observée (70 m²), le budget indicatif va d'environ 276 010 € (1er quartile) à 345 520 € (3e quartile), autour de 298 060 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Villennes-sur-Seine ?
Le prix médian d'un T3 à Villennes-sur-Seine se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 160 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Villennes-sur-Seine ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Villennes-sur-Seine sur les 12 derniers mois.