Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Villeneuve-sous-Dammartin
À Villeneuve-sous-Dammartin, le prix médian d'un T2 est de 2 989 €/m², soit environ 144 964 € pour une surface moyenne de 49 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Villeneuve-sous-Dammartin
Ce type de bien prend environ 18 % de l'activité locale, 2 des 11 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 2 989 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 44 m² en moyenne, contre 49 m² pour un T2, soit environ 11 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Montévrain ressort à 4 726 €/m², environ 58 % au-dessus, et Melun à 2 844 €/m², environ 5 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Villeneuve-sous-Dammartin
Sur les ventes d'un T2 à Villeneuve-sous-Dammartin, la moitié se sont conclues entre 142 500 € et 147 500 €, pour un prix médian de 145 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 48 et 49 m².
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Villeneuve-sous-Dammartin s'étend sur 7,6 km², s'étage entre 72 et 116 m d'altitude et comptait 595 habitants au recensement de 2023.
Villeneuve-sous-Dammartin est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France.
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D'après Wikidata et l'article « Villeneuve-sous-Dammartin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, T2 à Villeneuve-sous-Dammartin
Q1Quel est le prix d'un T2 à Villeneuve-sous-Dammartin en 2026 ?
À Villeneuve-sous-Dammartin, le prix médian d'un T2 est de 2 989 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Villeneuve-sous-Dammartin ?
Le prix médian d'un T2 à Villeneuve-sous-Dammartin se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 917 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T2 à Villeneuve-sous-Dammartin ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Villeneuve-sous-Dammartin sur les 12 derniers mois, et 2 ventes recensées au total.