Prix d'un maison à Villeneuve-de-Marsan
À Villeneuve-de-Marsan, le prix médian d'un maison est de 1 642 €/m², soit environ 160 916 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Villeneuve-de-Marsan
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Soorts-Hossegor ressort à 8 827 €/m², environ 438 % au-dessus. Sur 29 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 27 portent sur ce type de bien, soit environ 93 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Villeneuve-de-Marsan
Sur les ventes d'une maison à Villeneuve-de-Marsan, la moitié se sont conclues entre 130 000 € et 213 250 €, pour un prix médian de 165 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 113 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 288 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 32 | 1 666 €/m² |
| 2024 | 25 | 1 860 €/m² |
| 2025 | 27 | 1 416 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 666 € à 1 416 €, soit −15 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 17 octobre 2026
La commune
Villeneuve-de-Marsan s'étend sur 23,1 km², s'étage entre 48 et 116 m d'altitude et comptait 2 508 habitants au recensement de 2023.
Villeneuve-de-Marsan est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département des Landes, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villeneuve-de-Marsan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Villeneuve-de-Marsan
Q1Quel est le prix d'une maison à Villeneuve-de-Marsan en 2026 ?
À Villeneuve-de-Marsan, le prix médian d'une maison est de 1 642 €/m², avec une fourchette de 1 045 € à 2 111 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Villeneuve-de-Marsan ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 102 410 € (1er quartile) à 206 878 € (3e quartile), autour de 160 916 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Villeneuve-de-Marsan ?
Le prix médian d'une maison à Villeneuve-de-Marsan se situe environ 70 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (966 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Villeneuve-de-Marsan ?
La base DVF de la DGFiP recense 27 ventes de ce type à Villeneuve-de-Marsan sur les 12 derniers mois.