Prix d'un maison à Villeneuve-de-Berg
À Villeneuve-de-Berg, le prix médian d'un maison est de 2 071 €/m², soit environ 186 390 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Villeneuve-de-Berg
Les 31 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 84 % des 37 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Villeneuve-de-Berg mesure 2 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Guilherand-Granges ressort à 2 818 €/m², environ 36 % au-dessus, et Le Teil à 1 766 €/m², environ 15 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Villeneuve-de-Berg
Sur les ventes d'une maison à Villeneuve-de-Berg, la moitié se sont conclues entre 101 500 € et 244 523 €, pour un prix médian de 189 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 681 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 1 860 €/m² |
| 2024 | 23 | 2 211 €/m² |
| 2025 | 31 | 1 991 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 860 € à 1 991 €, soit +7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Villeneuve-de-Berg s'étend sur 24,6 km², s'étage entre 208 et 494 m d'altitude et comptait 3 031 habitants au recensement de 2023.
Villeneuve-de-Berg [vilnœv də bɛʁ] est une ville française, située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes, à environ 15 kilomètres à l’est d’Aubenas et 25 kilomètres à l’ouest de Montélimar. Elle compte quelque 3 000 habitants appelés les Villeneuvois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villeneuve-de-Berg » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Villeneuve-de-Berg
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 227 € | 1 098 € – 1 393 € | 56 m² | 3 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Villeneuve-de-Berg
Q1Quel est le prix d'une maison à Villeneuve-de-Berg en 2026 ?
À Villeneuve-de-Berg, le prix médian d'une maison est de 2 071 €/m², avec une fourchette de 1 259 € à 2 742 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Villeneuve-de-Berg ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 113 310 € (1er quartile) à 246 780 € (3e quartile), autour de 186 390 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Villeneuve-de-Berg ?
Le prix médian d'une maison à Villeneuve-de-Berg se situe environ 63 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 268 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Villeneuve-de-Berg ?
La base DVF de la DGFiP recense 31 ventes de ce type à Villeneuve-de-Berg sur les 12 derniers mois.