Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Villeneuve-de-Berg
À Villeneuve-de-Berg, le prix médian d'un T2 est de 1 227 €/m², soit environ 68 712 € pour une surface moyenne de 56 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Villeneuve-de-Berg
Au prix au m², un T2 tient la 2e place des 2 types de biens que mesure Villeneuve-de-Berg, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 3 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 37 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 227 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Guilherand-Granges ressort à 2 536 €/m², environ 107 % au-dessus, et Annonay à 1 196 €/m², environ 3 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Villeneuve-de-Berg
Sur les ventes d'un T2 à Villeneuve-de-Berg, la moitié se sont conclues entre 60 000 € et 74 250 €, pour un prix médian de 66 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 48 et 59 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 7 | 1 286 €/m² |
| 2025 | 3 | 1 204 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Villeneuve-de-Berg s'étend sur 24,6 km², s'étage entre 208 et 494 m d'altitude et comptait 3 031 habitants au recensement de 2023.
Villeneuve-de-Berg [vilnœv də bɛʁ] est une ville française, située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes, à environ 15 kilomètres à l’est d’Aubenas et 25 kilomètres à l’ouest de Montélimar. Elle compte quelque 3 000 habitants appelés les Villeneuvois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villeneuve-de-Berg » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Villeneuve-de-Berg
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 071 € | 1 259 € – 2 742 € | 90 m² | 31 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Villeneuve-de-Berg
Q1Quel est le prix d'un T2 à Villeneuve-de-Berg en 2026 ?
À Villeneuve-de-Berg, le prix médian d'un T2 est de 1 227 €/m², avec une fourchette de 1 098 € à 1 393 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 56 m² à Villeneuve-de-Berg ?
Pour la surface moyenne observée (56 m²), le budget indicatif va d'environ 61 488 € (1er quartile) à 78 008 € (3e quartile), autour de 68 712 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Villeneuve-de-Berg ?
Le prix médian d'un T2 à Villeneuve-de-Berg se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 268 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Villeneuve-de-Berg ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Villeneuve-de-Berg sur les 12 derniers mois.