Prix d'un maison à Villemanoche
À Villemanoche, le prix médian d'un maison est de 1 504 €/m², soit environ 147 675 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Villemanoche
Les 12 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 12 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sens ressort à 1 780 €/m², environ 18 % au-dessus, et Saint-Florentin à 750 €/m², environ 50 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Villemanoche
Sur les ventes d'une maison à Villemanoche, la moitié se sont conclues entre 110 000 € et 186 000 €, pour un prix médian de 150 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 63 et 111 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 701 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 492 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 492 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 600 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Villemanoche s'étend sur 14,4 km², s'étage entre 57 et 194 m d'altitude et comptait 667 habitants au recensement de 2023.
Villemanoche est une commune française située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villemanoche » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Villemanoche
Q1Quel est le prix d'une maison à Villemanoche en 2026 ?
À Villemanoche, le prix médian d'une maison est de 1 504 €/m², avec une fourchette de 1 167 € à 1 726 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Villemanoche ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 114 567 € (1er quartile) à 169 474 € (3e quartile), autour de 147 675 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Villemanoche ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Villemanoche sur les 12 derniers mois, et 25 ventes recensées au total.