Prix d'un maison à Villefargeau
À Villefargeau, le prix médian d'un maison est de 1 621 €/m², soit environ 168 986 € pour une surface moyenne de 104 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Villefargeau
Sur 4 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sens ressort à 1 780 €/m², environ 10 % au-dessus, et Saint-Florentin à 750 €/m², environ 54 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Villefargeau
Sur les ventes d'une maison à Villefargeau, la moitié se sont conclues entre 116 000 € et 230 750 €, pour un prix médian de 156 750 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 121 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 030 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 493 €/m² |
| 2024 | 13 | 1 793 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 385 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Villefargeau s'étend sur 13,8 km², s'étage entre 118 et 211 m d'altitude et comptait 1 098 habitants au recensement de 2023.
Villefargeau est une commune française située à 7 km à l'ouest d'Auxerre dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villefargeau » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Villefargeau
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Villefargeau
Q1Quel est le prix d'une maison à Villefargeau en 2026 ?
À Villefargeau, le prix médian d'une maison est de 1 621 €/m², avec une fourchette de 1 120 € à 1 943 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 104 m² à Villefargeau ?
Pour la surface moyenne observée (104 m²), le budget indicatif va d'environ 116 693 € (1er quartile) à 202 535 € (3e quartile), autour de 168 986 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Villefargeau ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Villefargeau sur les 12 derniers mois, et 26 ventes recensées au total.