Prix d'un maison à Ville-d'Avray
À Ville-d'Avray, le prix médian d'un maison est de 8 363 €/m², soit environ 1 254 450 € pour une surface moyenne de 150 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ville-d'Avray
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Neuilly-sur-Seine ressort à 16 938 €/m², environ 103 % au-dessus, et Rueil-Malmaison à 7 654 €/m², environ 8 % en dessous. Des 6 types de biens mesurés à Ville-d'Avray, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 22 % de l'activité locale, 23 des 104 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Ville-d'Avray
Sur les ventes d'une maison à Ville-d'Avray, la moitié se sont conclues entre 908 345 € et 1 363 305 €, pour un prix médian de 1 018 815 €.
La moitié des maison vendus font entre 100 et 184 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 442 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 9 366 €/m² |
| 2024 | 13 | 8 626 €/m² |
| 2025 | 23 | 7 087 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 9 366 € à 7 087 €, soit −24,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Ville-d'Avray s'étend sur 3,7 km², s'étage entre 86 et 178 m d'altitude et comptait 11 089 habitants au recensement de 2023.
Ville-d'Avray est une commune française, située dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, au sud-ouest de Paris et à proximité de Versailles, en limite du département des Yvelines. Cette commune cossue a la particularité de disposer d'un patrimoine forestier remarquable, une grande partie de son territoire étant occupée par la forêt de Fausses-Reposes. Le nord de la commune est également bordé par le parc de Saint-Cloud, à proximité de Marnes-la-Coquette.
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D'après Wikidata et l'article « Ville-d'Avray » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ville-d'Avray
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Ville-d'Avray
Q1Quel est le prix d'une maison à Ville-d'Avray en 2026 ?
À Ville-d'Avray, le prix médian d'une maison est de 8 363 €/m², avec une fourchette de 6 614 € à 9 431 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 150 m² à Ville-d'Avray ?
Pour la surface moyenne observée (150 m²), le budget indicatif va d'environ 992 100 € (1er quartile) à 1 414 650 € (3e quartile), autour de 1 254 450 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Ville-d'Avray ?
Le prix médian d'une maison à Ville-d'Avray se situe environ 60 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 219 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Ville-d'Avray ?
La base DVF de la DGFiP recense 23 ventes de ce type à Ville-d'Avray sur les 12 derniers mois.