Prix d'un maison à Villars-les-Dombes
À Villars-les-Dombes, le prix médian d'un maison est de 2 708 €/m², soit environ 287 048 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (40 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Villars-les-Dombes
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Divonne-les-Bains ressort à 6 313 €/m², environ 133 % au-dessus, et Oyonnax à 1 964 €/m², environ 27 % en dessous. Villars-les-Dombes mesure 5 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 61 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 40 portent sur ce type de bien, soit environ 66 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Villars-les-Dombes
Sur les ventes d'une maison à Villars-les-Dombes, la moitié se sont conclues entre 222 500 € et 340 000 €, pour un prix médian de 285 545 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 800 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 34 | 2 635 €/m² |
| 2024 | 36 | 2 705 €/m² |
| 2025 | 40 | 2 759 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 635 € à 2 759 €, soit +4,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 40 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Villars-les-Dombes s'étend sur 24,7 km², s'étage entre 263 et 295 m d'altitude et comptait 5 163 habitants au recensement de 2023.
Villars-les-Dombes, également orthographiée par erreur Villars-lès-Dombes, est une commune française située dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villars-les-Dombes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Villars-les-Dombes
Q1Quel est le prix d'une maison à Villars-les-Dombes en 2026 ?
À Villars-les-Dombes, le prix médian d'une maison est de 2 708 €/m², avec une fourchette de 2 007 € à 3 240 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à Villars-les-Dombes ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 212 742 € (1er quartile) à 343 440 € (3e quartile), autour de 287 048 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Villars-les-Dombes ?
Le prix médian d'une maison à Villars-les-Dombes se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 647 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Villars-les-Dombes ?
La base DVF de la DGFiP recense 40 ventes de ce type à Villars-les-Dombes sur les 12 derniers mois.