Prix d'un maison à Villariès
À Villariès, le prix médian d'un maison est de 1 833 €/m², soit environ 230 283 € pour une surface moyenne de 126 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Villariès
Sur 12 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 12 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 113 % au-dessus, et Bagnères-de-Luchon à 1 802 €/m², environ 2 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Villariès
Sur les ventes d'une maison à Villariès, la moitié se sont conclues entre 250 150 € et 361 968 €, pour un prix médian de 308 950 €.
La moitié des maison vendus font entre 94 et 143 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 312 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 102 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 833 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 742 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Villariès s'étend sur 7,3 km², s'étage entre 127 et 203 m d'altitude et comptait 921 habitants au recensement de 2023.
Villariès est une commune française située dans le nord-est du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Frontonnais, un pays entre Garonne et Tarn constitué d'une succession de terrasses caillouteuses qui ont donné naissance à de riches terroirs, réputés pour leus vins et leurs fruits. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Girou et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villariès » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Villariès
Q1Quel est le prix d'une maison à Villariès en 2026 ?
À Villariès, le prix médian d'une maison est de 1 833 €/m², avec une fourchette de 1 117 € à 2 670 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 126 m² à Villariès ?
Pour la surface moyenne observée (126 m²), le budget indicatif va d'environ 140 255 € (1er quartile) à 335 404 € (3e quartile), autour de 230 283 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Villariès ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Villariès sur les 12 derniers mois, et 23 ventes recensées au total.