Prix d'un maison à Villaines-sous-Malicorne
À Villaines-sous-Malicorne, le prix médian d'un maison est de 1 041 €/m², soit environ 96 894 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Villaines-sous-Malicorne
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 10 des 10 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 104 % au-dessus, et Bessé-sur-Braye à 828 €/m², environ 20 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Villaines-sous-Malicorne
Sur les ventes d'une maison à Villaines-sous-Malicorne, la moitié se sont conclues entre 95 000 € et 160 000 €, pour un prix médian de 147 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 861 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 227 €/m² |
| 2024 | 10 | 902 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 250 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 227 € puis 1 250 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Villaines-sous-Malicorne s'étend sur 19,2 km², s'étage entre 40 et 94 m d'altitude et comptait 1 032 habitants au recensement de 2023.
Villaines-sous-Malicorne est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 1 032 habitants (les Villainais). La commune fait partie de la province historique de l'Anjou, et se situe dans le Baugeois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villaines-sous-Malicorne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Villaines-sous-Malicorne
Q1Quel est le prix d'une maison à Villaines-sous-Malicorne en 2026 ?
À Villaines-sous-Malicorne, le prix médian d'une maison est de 1 041 €/m², avec une fourchette de 630 € à 1 625 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Villaines-sous-Malicorne ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 58 628 € (1er quartile) à 151 206 € (3e quartile), autour de 96 894 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Villaines-sous-Malicorne ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Villaines-sous-Malicorne sur les 12 derniers mois, et 32 ventes recensées au total.