Immobilier à Villaines-sous-Malicorne, les ventes publiées
Villaines-sous-Malicorne est une commune du département Sarthe (72), en région Pays de la Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 32 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 21 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Villaines-sous-Malicorne s'étend sur 19,2 km², s'étage entre 40 et 94 m d'altitude et comptait 1 032 habitants au recensement de 2023.
Villaines-sous-Malicorne est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 1 032 habitants (les Villainais). La commune fait partie de la province historique de l'Anjou, et se situe dans le Baugeois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Villaines-sous-Malicorne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Villaines-sous-Malicorne
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 décembre 2025 | Maison | 109 m² | 6 | 170 000 € | 1 560 €/m² | HAM DE LA ROCHE SIMON |
| 9 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 3 | 160 000 € | 1 905 €/m² | RUE DE LA DOUCEUR ANGEVINE |
| 30 octobre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 162 000 € | 1 820 €/m² | RUE DU PRIEURE |
| 24 septembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 140 000 € | 1 167 €/m² | RUE DE L'ARGANCE |
| 31 juillet 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 160 000 € | 1 333 €/m² | RUE DE BONNE FONTAINE |
| 4 juillet 2025 | Maison | 95 m² | 3 | 95 000 € | 1 000 €/m² | RUE DE L'ARGANCE |
| 19 juin 2025 | Maison | 88 m² | 2 | 15 000 € | 170 €/m² | RUE DE LA CURE |
| 27 mai 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 155 000 € | 2 422 €/m² | RUE DU DOUAU |
| 28 octobre 2024 | Maison | 128 m² | 7 | 90 000 € | 703 €/m² | PL DE L EGLISE |
| 25 octobre 2024 | Maison | 86 m² | 4 | 170 000 € | 1 977 €/m² | RUE DU MAINE |
| 18 juillet 2024 | Maison | 105 m² | 4 | 245 000 € | 2 333 €/m² | LE GUE DES LOGES |
| 21 juin 2024 | Maison | 85 m² | 4 | 92 000 € | 1 082 €/m² | ALL DES LAURIERS |
| 21 mars 2024 | Maison | 54 m² | 3 | 62 000 € | 1 148 €/m² | RUE DE L'ARGANCE |
| 5 janvier 2024 | Maison | 120 m² | 4 | 119 271 € | 994 €/m² | RUE DE BONNE FONTAINE |
| 18 décembre 2023 | Maison | 97 m² | 5 | 150 000 € | 1 546 €/m² | ALL DE LA MISSION |
| 28 septembre 2023 | Maison | 32 m² | 1 | 13 500 € | 422 €/m² | PRE DES ESSARDS |
| 25 juillet 2023 | Maison | 79 m² | 4 | 120 000 € | 1 519 €/m² | IMP DES FORGES |
| 17 mai 2023 | Maison | 71 m² | 4 | 147 500 € | 2 077 €/m² | RUE PRINCIPALE |
| 2 mai 2023 | Maison | 68 m² | 4 | 105 000 € | 1 544 €/m² | RUE PRINCIPALE |
| 7 avril 2023 | Maison | 64 m² | 4 | 160 000 € | 2 500 €/m² | RUE DU DOUAU |
| 13 janvier 2023 | Maison | 104 m² | 3 | 190 000 € | 1 827 €/m² | LES POTERIES EST |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 21 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 544 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 082 € et 1 905 €.
Les 21 ventes de maisons publiées vont de 170 € à 2 500 € le mètre carré, pour des surfaces de 32 à 128 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Villaines-sous-Malicorne ?
- Sur les 21 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 544 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Villaines-sous-Malicorne ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Villaines-sous-Malicorne ?
- Sur les 21 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 544 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 082 € et 1 905 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.