Que vaut le mètre carré à Villaines-sous-Bois ?

Sur les 17 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 532 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien à Villaines-sous-Bois ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison à Villaines-sous-Bois ?

Sur les 17 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 532 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 3 130 € et 4 011 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.

Comment vendre un bien à Villaines-sous-Bois avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier à Villaines-sous-Bois, les ventes publiées

Villaines-sous-Bois est une commune du département Val-d'Oise (95), en région Île-de-France.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 23 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 20 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

Les ventes publiées à Villaines-sous-Bois

Ventes de logements publiées à Villaines-sous-Bois
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
11 décembre 2025	Maison	95 m²	3	335 000 €	3 526 €/m²	RUE DE LA GARE
7 novembre 2025	Maison	137 m²	5	452 000 €	3 299 €/m²	RUE DE VILLIERS LE SEC
18 octobre 2025	Maison	119 m²	6	420 350 €	3 532 €/m²	RUE DU PARADIS
5 août 2025	Maison	170 m²	6	528 000 €	3 106 €/m²	IMP DES CHAMPS
18 juillet 2025	Maison	111 m²	6	444 915 €	4 008 €/m²	RUE DU PARADIS
15 avril 2025	Maison	150 m²	4	364 975 €	2 433 €/m²	RUE D ATTAINVILLE
28 mars 2025	Maison	105 m²	5	575 000 €	5 476 €/m²	RUE DES PRAIRIES
24 janvier 2025	Appartement	37 m²	2	165 000 €	4 459 €/m²	RUE D ATTAINVILLE
14 novembre 2024	Maison	120 m²	4	220 000 €	1 833 €/m²	RUE DE BELLOY
29 août 2024	Appartement	68 m²	3	253 000 €	3 721 €/m²	RUE DE LA GARE
13 août 2024	Maison	50 m²	3	270 000 €	5 400 €/m²	RUE DE BELLOY
12 août 2024	Maison	65 m²	2	210 000 €	3 231 €/m²	RUE D ATTAINVILLE
5 juillet 2024	Maison	115 m²	6	360 000 €	3 130 €/m²	RUE DU DOUAIRE
21 mai 2024	Maison	60 m²	2	256 000 €	4 267 €/m²	RUE DE VILLIERS LE SEC
19 avril 2024	Appartement	68 m²	3	255 000 €	3 750 €/m²	RUE DE LA GARE
27 octobre 2023	Maison	91 m²	4	365 000 €	4 011 €/m²	RUE DU MARAICHER
13 octobre 2023	Maison	112 m²	6	408 000 €	3 643 €/m²	RUE DES COQUELICOTS
31 août 2023	Maison	150 m²	5	360 000 €	2 400 €/m²	RUE DE LA GARE
28 mars 2023	Maison	82 m²	3	415 000 €	5 061 €/m²	RUE DE LA GARE
20 janvier 2023	Maison	88 m²	4	320 000 €	3 636 €/m²	RUE DU DOUAIRE

Ce que ces ventes montrent

Sur les 17 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 3 532 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 130 € et 4 011 €.

Les 3 ventes d'appartements publiées vont de 3 721 € à 4 459 € le mètre carré, pour des surfaces de 37 à 68 m².

Les 17 ventes de maisons publiées vont de 1 833 € à 5 476 € le mètre carré, pour des surfaces de 50 à 170 m².

Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo

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Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Villaines-sous-Bois ?: Sur les 17 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 532 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Villaines-sous-Bois ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Villaines-sous-Bois ?: Sur les 17 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 532 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 3 130 € et 4 011 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Villaines-sous-Bois avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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