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Immobilier à Villaines-les-Rochers, les ventes publiées

Villaines-les-Rochers est une commune du département Indre-et-Loire (37), en région Centre-Val de Loire.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 39 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 26 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

La commune

Villaines-les-Rochers s'étend sur 12,5 km², s'étage entre 52 et 116 m d'altitude et comptait 1 051 habitants au recensement de 2023.

Villaines-les-Rochers est une commune française du département d'Indre-et-Loire en région Centre-Val de Loire, spécialisée dans la vannerie. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Gué Droit et divers autres petits cours d'eau. Incluse dans le parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine, la commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'un site Natura 2000 et une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.

Toute la page immobilier de la commune

D'après Wikidata et l'article « Villaines-les-Rochers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article

Les ventes publiées à Villaines-les-Rochers

Ventes de logements publiées à Villaines-les-Rochers
DateTypeSurfacePiècesPrixPrix au m²Voie
24 octobre 2025Maison147 m²346 000 €313 €/m²RUE DES MARCHES
19 septembre 2025Maison82 m²4193 000 €2 354 €/m²RUE DE LA PETITE CHAUME
19 septembre 2025Maison42 m²1120 000 €2 857 €/m²RUE DU GRAND PERQUE
18 septembre 2025Maison90 m²3131 500 €1 461 €/m²RUE DE LA VALLEE
18 juillet 2025Maison100 m²4119 000 €1 190 €/m²RUE DE LA GALANDIERE
7 juillet 2025Maison130 m²5286 000 €2 200 €/m²RUE DU CLOS DE PETITE CHAUME
18 juin 2025Maison101 m²5200 000 €1 980 €/m²RUE DES GRANDS CHAMPS
16 juin 2025Maison88 m²5177 000 €2 011 €/m²RUE DES CAVES FORTES
2 mai 2025Maison89 m²4210 000 €2 360 €/m²RUE DES BOITEAUX
16 avril 2025Maison90 m²3160 000 €1 778 €/m²RUE DE JOLIVET
24 mars 2025Maison64 m²3188 000 €2 938 €/m²RUE DES CAVES FORTES
24 janvier 2025Maison56 m²342 000 €750 €/m²RUE DES CAVES FORTES
20 décembre 2024Maison80 m²3110 000 €1 375 €/m²RUE DE LA VALLEE
20 décembre 2024Maison100 m²4138 000 €1 380 €/m²RUE DES CAVES FORTES
26 août 2024Maison88 m²4170 000 €1 932 €/m²IMP DU GRABOTTE
20 août 2024Maison100 m²4123 800 €1 238 €/m²RUE DES CAVES FORTES
19 juillet 2024Maison150 m²6287 810 €1 919 €/m²IMP DU GRABOTTE
15 avril 2024Maison45 m²280 000 €1 778 €/m²RUE DE LA VALLEE
3 avril 2024Maison70 m²295 000 €1 357 €/m²RTE DE LA DAVILLIERE
19 février 2024Maison79 m²4180 000 €2 278 €/m²RUE DES CRABASSIERES
29 septembre 2023Maison86 m²5110 000 €1 279 €/m²RUE DES MAURUSSEAUX
20 juillet 2023Maison106 m²285 320 €805 €/m²RUE DE LA VALLEE
16 juin 2023Maison75 m²4188 000 €2 507 €/m²RUE DE L ORGELLIERE
24 mai 2023Maison75 m²2115 170 €1 536 €/m²RUE DES MAURUSSEAUX
21 avril 2023Maison110 m²4210 000 €1 909 €/m²RUE DE VAUCECOUR
4 janvier 2023Maison90 m²3160 000 €1 778 €/m²RUE DES MARCHES

Ce que ces ventes montrent

Sur les 26 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 778 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 362 € et 2 153 €.

Les 26 ventes de maisons publiées vont de 313 € à 2 938 € le mètre carré, pour des surfaces de 42 à 150 m².

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Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Villaines-les-Rochers ?
Sur les 26 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 778 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Villaines-les-Rochers ?
En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Villaines-les-Rochers ?
Sur les 26 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 778 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 362 € et 2 153 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Villaines-les-Rochers avec Briveo ?
Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?
Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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