Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Vignec
À Vignec, le prix médian d'un T3 est de 4 129 €/m², soit environ 193 475 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Vignec
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lannemezan à 1 000 €/m², environ 76 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 47 m², est environ 35 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 35 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 129 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Sur 13 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 23 %. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -13,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Vignec
Sur les ventes d'un T3 à Vignec, la moitié se sont conclues entre 130 500 € et 240 203 €, pour un prix médian de 195 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 31 et 58 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 4 655 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 907 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Vignec s'étend sur 6,4 km², s'étage entre 797 et 2 530 m d'altitude et comptait 191 habitants au recensement de 2023.
Vignec est une commune française située dans le sud-est du département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays d'Aure, constitué de la vallée de la Neste (en aval de Sarrancolin), de la vallée d'Aure (en amont de Sarrancolin) et de la vallée du Louron. Exposée à un climat de montagne, elle est drainée par la Neste, le ruisseau Saint-Jacques et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vignec » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Vignec
Q1Quel est le prix d'un T3 à Vignec en 2026 ?
À Vignec, le prix médian d'un T3 est de 4 129 €/m², avec une fourchette de 3 694 € à 4 655 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 47 m² à Vignec ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 173 111 € (1er quartile) à 218 137 € (3e quartile), autour de 193 475 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Vignec ?
Le prix médian d'un T3 à Vignec se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 907 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Vignec ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Vignec sur les 12 derniers mois, et 7 ventes recensées au total.