Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Vignec
À Vignec, le prix médian d'un T2 est de 3 938 €/m², soit environ 114 434 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Vignec
Ce type de bien prend environ 23 % de l'activité locale, 3 des 13 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 3 938 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 35 m² en moyenne, contre 29 m² pour un T2, soit environ 17 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lannemezan à 1 167 €/m², environ 70 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -13,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Vignec
Sur les ventes d'un T2 à Vignec, la moitié se sont conclues entre 91 780 € et 127 310 €, pour un prix médian de 124 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 29 et 32 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 4 167 €/m² |
| 2024 | 7 | 3 906 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 970 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Vignec s'étend sur 6,4 km², s'étage entre 797 et 2 530 m d'altitude et comptait 191 habitants au recensement de 2023.
Vignec est une commune française située dans le sud-est du département des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays d'Aure, constitué de la vallée de la Neste (en aval de Sarrancolin), de la vallée d'Aure (en amont de Sarrancolin) et de la vallée du Louron. Exposée à un climat de montagne, elle est drainée par la Neste, le ruisseau Saint-Jacques et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vignec » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vignec
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Vignec
Q1Quel est le prix d'un T2 à Vignec en 2026 ?
À Vignec, le prix médian d'un T2 est de 3 938 €/m², avec une fourchette de 3 708 € à 4 233 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 29 m² à Vignec ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 107 758 € (1er quartile) à 123 031 € (3e quartile), autour de 114 434 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Vignec ?
Le prix médian d'un T2 à Vignec est proche de la médiane des appartements de la ville (3 907 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Vignec ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Vignec sur les 12 derniers mois, et 16 ventes recensées au total.