Que vaut le mètre carré à Vieux-Habitants ?

Sur les 17 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 811 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.

Comment estimer un bien à Vieux-Habitants ?

En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.

Combien vaut une maison à Vieux-Habitants ?

Sur les 17 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 811 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 030 € et 2 495 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.

Comment vendre un bien à Vieux-Habitants avec Briveo ?

Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.

D'où viennent ces ventes ?

Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Immobilier à Vieux-Habitants, les ventes publiées

Vieux-Habitants est une commune du département Guadeloupe (971), en région Outre-mer.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 29 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 17 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

La commune

Vieux-Habitants s'étend sur 58,7 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 7 077 habitants au recensement de 2023.

Vieux-Habitants (en créole guadeloupéen, Zabitan) est une commune française en Guadeloupe. Elle constitue l'une des villes-centres de l'unité urbaine de Basse-Terre regroupant près de 50 000 habitants. Les habitants sont appelés Habissois(es).

Toute la page immobilier de la commune

D'après Wikidata et l'article « Vieux-Habitants » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article

Les ventes publiées à Vieux-Habitants

Ventes de logements publiées à Vieux-Habitants
Date	Type	Surface	Pièces	Prix	Prix au m²	Voie
22 décembre 2025	Maison	119 m²	4	283 000 €	2 378 €/m²	CHE DES POMMES CANNELLES
8 septembre 2025	Maison	65 m²	4	162 201 €	2 495 €/m²	CHE DE PLANTIN
31 juillet 2025	Maison	92 m²	4	25 000 €	272 €/m²	RUE MALESPINE SUEDOIS GERMAINE
23 juillet 2025	Maison	130 m²	5	310 565 €	2 389 €/m²	BD MAXIME LUBINO
14 avril 2025	Maison	67 m²	4	69 000 €	1 030 €/m²	RUE ROLLIN
31 mars 2025	Maison	39 m²	2	186 755 €	4 789 €/m²	CHE DE MORNE MARIGOT
23 décembre 2024	Maison	66 m²	4	78 000 €	1 182 €/m²	RUE NESTOR PHILOGENE
15 octobre 2024	Maison	66 m²	4	68 400 €	1 036 €/m²	AV DU GENERAL DE GAULLE
5 septembre 2024	Maison	84 m²	5	152 140 €	1 811 €/m²	RUE NESTOR PHILOGENE
21 juin 2024	Maison	95 m²	4	205 000 €	2 158 €/m²	RUE LEU-GILLES BASSIEN CAPSA
25 avril 2024	Maison	85 m²	4	317 800 €	3 739 €/m²	DESPONT
26 janvier 2024	Maison	104 m²	4	70 000 €	673 €/m²	RLE JULES GASTON ROGER
3 janvier 2024	Maison	95 m²	4	140 000 €	1 474 €/m²	CHE DE TANVILLE
22 décembre 2023	Maison	50 m²	2	30 000 €	600 €/m²	CHE DE MORNE MARIGOT
24 février 2023	Maison	110 m²	4	326 000 €	2 964 €/m²	CHE DES ECORES
19 janvier 2023	Maison	58 m²	3	53 100 €	916 €/m²	RUE NESTOR PHILOGENE
3 janvier 2023	Maison	123 m²	4	354 714 €	2 884 €/m²	RUE FERNAND ANDRE

Ce que ces ventes montrent

Sur les 17 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 811 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 030 € et 2 495 €.

Les 17 ventes de maisons publiées vont de 272 € à 4 789 € le mètre carré, pour des surfaces de 39 à 130 m².

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Vieux-Habitants ?: Sur les 17 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 811 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Vieux-Habitants ?: En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Vieux-Habitants ?: Sur les 17 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 811 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 030 € et 2 495 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Vieux-Habitants avec Briveo ?: Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?: Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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