Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Vers
À Vers, le prix médian d'un T4 est de 3 931 €/m², soit environ 393 896 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Vers
Sur 11 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 18 %. Les appartements vendus dans la commune font 75 m² en moyenne, contre 100 m² pour un T4, soit environ 34 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 425 €/m², environ 140 % au-dessus, et Annemasse à 3 208 €/m², environ 18 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T4 à Vers
Sur les ventes d'un T4 à Vers, la moitié se sont conclues entre 204 814 € et 322 350 €, pour un prix médian de 290 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 82 et 125 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 3 931 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 081 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Vers s'étend sur 5,9 km², s'étage entre 530 et 821 m d'altitude et comptait 975 habitants au recensement de 2023.
Vers est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vers (Haute-Savoie) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vers
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Vers
Q1Quel est le prix d'un T4 à Vers en 2026 ?
À Vers, le prix médian d'un T4 est de 3 931 €/m², avec une fourchette de 1 999 € à 4 163 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 100 m² à Vers ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 200 294 € (1er quartile) à 417 129 € (3e quartile), autour de 393 896 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Vers ?
Le prix médian d'un T4 à Vers se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 163 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Vers ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Vers sur les 12 derniers mois, et 5 ventes recensées au total.