Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Vers
À Vers, le prix médian d'un T3 est de 4 134 €/m², soit environ 269 716 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Vers
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 984 €/m², environ 142 % au-dessus, et Annemasse à 3 362 €/m², environ 19 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 65 m², est environ 13 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 75 m².
Prix de vente constatés d'un T3 à Vers
Sur les ventes d'un T3 à Vers, la moitié se sont conclues entre 266 750 € et 281 275 €, pour un prix médian de 276 950 €.
La moitié des T3 vendus font entre 65 et 67 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 3 967 €/m² |
| 2024 | 3 | 4 163 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Vers s'étend sur 5,9 km², s'étage entre 530 et 821 m d'altitude et comptait 975 habitants au recensement de 2023.
Vers est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vers (Haute-Savoie) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Vers
Q1Quel est le prix d'un T3 à Vers en 2026 ?
À Vers, le prix médian d'un T3 est de 4 134 €/m², avec une fourchette de 4 070 € à 4 214 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Vers ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 265 578 € (1er quartile) à 274 992 € (3e quartile), autour de 269 716 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Vers ?
Le prix médian d'un T3 à Vers est proche de la médiane des appartements de la ville (4 163 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Vers ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Vers.