Prix d'un maison à Vernou-sur-Brenne
À Vernou-sur-Brenne, le prix médian d'un maison est de 2 272 €/m², soit environ 211 296 € pour une surface moyenne de 93 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vernou-sur-Brenne
Ce type de bien prend environ 92 % de l'activité locale, 33 des 36 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Tours ressort à 3 262 €/m², environ 44 % au-dessus, et Amboise à 2 226 €/m², environ 2 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Vernou-sur-Brenne
Sur les ventes d'une maison à Vernou-sur-Brenne, la moitié se sont conclues entre 142 375 € et 245 750 €, pour un prix médian de 195 581 €.
La moitié des maison vendus font entre 65 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 852 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 23 | 2 171 €/m² |
| 2024 | 27 | 2 191 €/m² |
| 2025 | 33 | 2 373 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 171 € à 2 373 €, soit +9,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Vernou-sur-Brenne s'étend sur 25,9 km², s'étage entre 47 et 130 m d'altitude et comptait 2 870 habitants au recensement de 2023.
Vernou-sur-Brenne est une commune française située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Elle fait partie du canton de Vouvray. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Loire, la Cisse, la Brenne et divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vernou-sur-Brenne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Vernou-sur-Brenne
Q1Quel est le prix d'une maison à Vernou-sur-Brenne en 2026 ?
À Vernou-sur-Brenne, le prix médian d'une maison est de 2 272 €/m², avec une fourchette de 1 708 € à 2 638 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 93 m² à Vernou-sur-Brenne ?
Pour la surface moyenne observée (93 m²), le budget indicatif va d'environ 158 844 € (1er quartile) à 245 334 € (3e quartile), autour de 211 296 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Vernou-sur-Brenne ?
Le prix médian d'une maison à Vernou-sur-Brenne se situe environ 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 048 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Vernou-sur-Brenne ?
La base DVF de la DGFiP recense 33 ventes de ce type à Vernou-sur-Brenne sur les 12 derniers mois.