Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Verneuil-en-Halatte
À Verneuil-en-Halatte, le prix médian d'un T3 est de 2 624 €/m², soit environ 167 936 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Verneuil-en-Halatte
Les 3 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 63 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T3 tient la 1re place des 2 types de biens que mesure Verneuil-en-Halatte, et la 2e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T3 vendus, 64 m², est environ 8 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 70 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 624 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chantilly ressort à 3 816 €/m², environ 45 % au-dessus, et Creil à 1 481 €/m², environ 44 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Verneuil-en-Halatte
Sur les ventes d'un T3 à Verneuil-en-Halatte, la moitié se sont conclues entre 145 275 € et 175 250 €, pour un prix médian de 160 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 66 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 949 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 581 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 463 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 22 octobre 2026
La commune
Verneuil-en-Halatte s'étend sur 22,3 km², s'étage entre 25 et 108 m d'altitude et comptait 4 775 habitants au recensement de 2023.
Verneuil-en-Halatte est une commune française située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Vernoliens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Verneuil-en-Halatte » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 22 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Verneuil-en-Halatte
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 476 € | 2 000 € – 2 985 € | 99 m² | 52 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Verneuil-en-Halatte
Q1Quel est le prix d'un T3 à Verneuil-en-Halatte en 2026 ?
À Verneuil-en-Halatte, le prix médian d'un T3 est de 2 624 €/m², avec une fourchette de 2 453 € à 2 716 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Verneuil-en-Halatte ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 156 992 € (1er quartile) à 173 824 € (3e quartile), autour de 167 936 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Verneuil-en-Halatte ?
Le prix médian d'un T3 à Verneuil-en-Halatte se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 506 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Verneuil-en-Halatte ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Verneuil-en-Halatte sur les 12 derniers mois.