Prix d'un studio (1 pièce) à Vernet-les-Bains
À Vernet-les-Bains, le prix médian d'un studio est de 1 350 €/m², soit environ 39 150 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (15 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Vernet-les-Bains
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Cyprien ressort à 3 831 €/m², environ 184 % au-dessus. Les 15 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 20 % des 74 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 4 types de biens mesurés à Vernet-les-Bains, un studio arrive au 3e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 29 m², est environ 34 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 44 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 350 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +3,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Vernet-les-Bains
Sur les ventes d'un studio à Vernet-les-Bains, la moitié se sont conclues entre 31 500 € et 42 500 €, pour un prix médian de 36 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 26 et 30 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 1 385 €/m² |
| 2024 | 14 | 1 387 €/m² |
| 2025 | 15 | 1 346 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 1 385 € à 1 346 €, soit −2,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Vernet-les-Bains s'étend sur 16,8 km², s'étage entre 559 et 2 760 m d'altitude et comptait 1 472 habitants au recensement de 2025.
Vernet-les-Bains [vɛʁnɛ le bɛ̃] (seulement Vernet en catalan) est une commune française, située dans le centre du département des Pyrénées-Orientales en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays de Conflent, correspondant à l'ensemble des vallées pyrénéennes qui confluent avec le lit creusé par la Têt entre Mont-Louis et Rodès. Exposée à un climat océanique altéré, la ville est drainée par la Cady, le Riu de Saint-Vincent (ca) et par divers affluents du Saint-Vincent.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vernet-les-Bains » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vernet-les-Bains
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Vernet-les-Bains
Q1Quel est le prix d'un studio à Vernet-les-Bains en 2026 ?
À Vernet-les-Bains, le prix médian d'un studio est de 1 350 €/m², avec une fourchette de 1 092 € à 1 540 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 29 m² à Vernet-les-Bains ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 31 668 € (1er quartile) à 44 660 € (3e quartile), autour de 39 150 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Vernet-les-Bains ?
Le prix médian d'un studio à Vernet-les-Bains se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 304 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Vernet-les-Bains ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Vernet-les-Bains sur les 12 derniers mois.