Prix d'un maison à Ventenac-Cabardès
À Ventenac-Cabardès, le prix médian d'un maison est de 1 344 €/m², soit environ 154 382 € pour une surface moyenne de 115 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Ventenac-Cabardès
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Gruissan ressort à 4 943 €/m², environ 268 % au-dessus. Sur 10 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Ventenac-Cabardès
Sur les ventes d'une maison à Ventenac-Cabardès, la moitié se sont conclues entre 86 000 € et 175 753 €, pour un prix médian de 120 350 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 121 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 434 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 344 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 504 €/m² |
| 2025 | 10 | 1 320 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 344 € puis 1 320 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Ventenac-Cabardès s'étend sur 10,4 km², s'étage entre 102 et 285 m d'altitude et comptait 962 habitants au recensement de 2023.
Ventenac-Cabardès est une commune française située dans le nord-ouest du département de l'Aude, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie de la Montagne Noire, un massif montagneux constituant le rebord méridional du Massif central. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Fresquel, le ruisseau de Rounel et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ventenac-Cabardès » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Ventenac-Cabardès
Q1Quel est le prix d'une maison à Ventenac-Cabardès en 2026 ?
À Ventenac-Cabardès, le prix médian d'une maison est de 1 344 €/m², avec une fourchette de 922 € à 1 568 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 115 m² à Ventenac-Cabardès ?
Pour la surface moyenne observée (115 m²), le budget indicatif va d'environ 105 910 € (1er quartile) à 180 110 € (3e quartile), autour de 154 382 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Ventenac-Cabardès ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Ventenac-Cabardès sur les 12 derniers mois, et 28 ventes recensées au total.