Prix d'un maison à Venizy
À Venizy, le prix médian d'un maison est de 1 096 €/m², soit environ 106 171 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (36 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Venizy
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 13 des 13 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sens ressort à 1 780 €/m², environ 62 % au-dessus, et Saint-Florentin à 750 €/m², environ 32 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Venizy
Sur les ventes d'une maison à Venizy, la moitié se sont conclues entre 67 500 € et 128 500 €, pour un prix médian de 94 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 492 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 1 038 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 135 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 111 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 038 € à 1 111 €, soit +7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Venizy s'étend sur 43,7 km², s'étage entre 106 et 289 m d'altitude et comptait 824 habitants au recensement de 2023.
Venizy est une commune française située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté. Venizy se situe dans le Pays d'Othe, petite région boisée, à cheval sur les anciennes régions administratives de Bourgogne et de Champagne-Ardenne, s'étalant entre les départements de l'Yonne et de l'Aube. La bourgade la plus proche est Saint-Florentin.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Venizy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Venizy
Q1Quel est le prix d'une maison à Venizy en 2026 ?
À Venizy, le prix médian d'une maison est de 1 096 €/m², avec une fourchette de 823 € à 1 288 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Venizy ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 79 740 € (1er quartile) à 124 781 € (3e quartile), autour de 106 171 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Venizy ?
La base DVF de la DGFiP recense 13 ventes de ce type à Venizy sur les 12 derniers mois, et 36 ventes recensées au total.