Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Vendeville
À Vendeville, le prix médian d'un T3 est de 2 246 €/m², soit environ 158 851 € pour une surface moyenne de 71 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Vendeville
La surface moyenne des T3 vendus, 71 m², est environ 6 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 67 m². Les 2 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 14 % des 14 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 3 534 €/m², environ 57 % au-dessus, et Douai à 1 523 €/m², environ 32 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Vendeville
Sur les ventes d'un T3 à Vendeville, la moitié se sont conclues entre 152 500 € et 175 710 €, pour un prix médian de 161 660 €.
La moitié des T3 vendus font entre 71 et 74 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 363 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 276 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 137 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Vendeville s'étend sur 2,6 km², s'étage entre 36 et 51 m d'altitude et comptait 1 654 habitants au recensement de 2023.
Vendeville est une commune française, située dans le département du Nord (59) en région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille. La ville est principalement connue pour le pèlerinage dédié à sainte Rita qui s'y déroule à longueur d'année, en l'église Saint-Eubert.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vendeville » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vendeville
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Vendeville
Q1Quel est le prix d'un T3 à Vendeville en 2026 ?
À Vendeville, le prix médian d'un T3 est de 2 246 €/m², avec une fourchette de 2 106 € à 2 409 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 71 m² à Vendeville ?
Pour la surface moyenne observée (71 m²), le budget indicatif va d'environ 148 911 € (1er quartile) à 170 337 € (3e quartile), autour de 158 851 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Vendeville ?
Le prix médian d'un T3 à Vendeville est proche de la médiane des appartements de la ville (2 261 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Vendeville ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Vendeville sur les 12 derniers mois, et 7 ventes recensées au total.