Immobilier à Vendémian, les ventes publiées
Vendémian est une commune du département Hérault (34), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 32 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 29 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Vendémian s'étend sur 16,9 km², s'étage entre 57 et 282 m d'altitude et comptait 1 149 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Vendémianais.
Vendémian [vɑ̃.de.miɑ̃] (en occitan Vendemian [βen.ðe'mjan]) est une commune française située dans le centre du département de l'Hérault, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le ruisseau de Rouvièges, le ruisseau de Paravel et par un autre cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, deux sites Natura 2000 (la « montagne de la Moure et Causse d'Aumelas » et les « garrigues de la Moure et d'Aumelas ») et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vendémian » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Vendémian
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 153 000 € | 2 391 €/m² | AV DU QUARTIER BAS |
| 19 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 260 640 € | 3 179 €/m² | IMP DU TERRET BOURRET |
| 11 décembre 2025 | Maison | 38 m² | 2 | 48 460 € | 1 275 €/m² | RUE DU CAPITOUL |
| 30 octobre 2025 | Maison | 61 m² | 2 | 226 450 € | 3 712 €/m² | AV DU SAMBUC |
| 8 octobre 2025 | Appartement | 45 m² | 1 | 53 000 € | 1 178 €/m² | RUE DES AIRES BASSES |
| 6 octobre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 272 000 € | 3 056 €/m² | RUE DU CARIGNAN |
| 12 septembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 285 000 € | 3 434 €/m² | RUE DU CARIGNAN |
| 3 septembre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 65 500 € | 682 €/m² | RUE DE LA PLACE |
| 28 août 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 335 375 € | 3 422 €/m² | IMP DU CABERNET |
| 8 juillet 2025 | Maison | 93 m² | 3 | 268 863 € | 2 891 €/m² | RUE DES CHAMPS DES GARDES |
| 30 janvier 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 98 000 € | 1 307 €/m² | IMP DU PIOCH |
| 9 septembre 2024 | Maison | 178 m² | 6 | 63 000 € | 354 €/m² | AV DE LA CALADE |
| 1er août 2024 | Maison | 106 m² | 4 | 306 400 € | 2 891 €/m² | RUE DES SOLEILLADES |
| 30 juillet 2024 | Maison | 103 m² | 4 | 289 000 € | 2 806 €/m² | AV DES POUJOLS |
| 28 mars 2024 | Maison | 113 m² | 5 | 222 500 € | 1 969 €/m² | RUE DES SOLEILLADES |
| 28 mars 2024 | Maison | 110 m² | 4 | 94 010 € | 855 €/m² | RTE DE MONTPELLIER |
| 18 mars 2024 | Maison | 88 m² | 4 | 110 000 € | 1 250 €/m² | AV DU TAMBOURIN |
| 15 mars 2024 | Maison | 80 m² | 5 | 194 500 € | 2 431 €/m² | AV DU QUARTIER BAS |
| 1er février 2024 | Maison | 95 m² | 3 | 11 250 € | 118 €/m² | RUE DE LAVAL |
| 31 janvier 2024 | Maison | 82 m² | 4 | 170 000 € | 2 073 €/m² | CHE DU LAVOIR |
| 9 octobre 2023 | Appartement | 45 m² | 1 | 34 000 € | 756 €/m² | RUE DES AIRES BASSES |
| 1er septembre 2023 | Maison | 125 m² | 4 | 441 450 € | 3 532 €/m² | RUE DE LA CROIX DES BARRIERES |
| 2 août 2023 | Maison | 90 m² | 4 | 320 000 € | 3 556 €/m² | IMP DU TAMAROU |
| 27 juin 2023 | Maison | 93 m² | 5 | 128 000 € | 1 376 €/m² | RTE DE MONTPELLIER |
| 28 avril 2023 | Maison | 96 m² | 5 | 25 000 € | 260 €/m² | RUE DE LA PLACE |
| 21 avril 2023 | Maison | 24 m² | 1 | 83 000 € | 3 458 €/m² | RUE DE LAVAL |
| 19 avril 2023 | Appartement | 133 m² | 5 | 332 920 € | 2 503 €/m² | RTE DE MONTPELLIER |
| 24 mars 2023 | Maison | 46 m² | 3 | 80 000 € | 1 739 €/m² | IMP DU PIOCH |
| 22 février 2023 | Maison | 60 m² | 4 | 136 000 € | 2 267 €/m² | RUE DE MADAME |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 26 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 329 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 283 € et 3 148 €.
Les 3 ventes d'appartements publiées vont de 756 € à 2 503 € le mètre carré, pour des surfaces de 45 à 133 m².
Les 26 ventes de maisons publiées vont de 118 € à 3 712 € le mètre carré, pour des surfaces de 24 à 178 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Vendémian ?
- Sur les 26 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 329 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Vendémian ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Vendémian ?
- Sur les 26 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 329 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 283 € et 3 148 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Vendémian avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.