Prix d'un studio (1 pièce) à Vaulx-en-Velin
À Vaulx-en-Velin, le prix médian d'un studio est de 3 227 €/m², soit environ 103 264 € pour une surface moyenne de 32 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Vaulx-en-Velin
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 528 €/m², environ 71 % au-dessus. La surface moyenne des studio vendus, 32 m², est environ 48 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 61 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 227 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 3 % de l'activité locale, 8 des 306 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un studio tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Vaulx-en-Velin, et la 6e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +7,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Vaulx-en-Velin
Sur les ventes d'un studio à Vaulx-en-Velin, la moitié se sont conclues entre 82 503 € et 123 900 €, pour un prix médian de 95 500 €.
La moitié des studio vendus font entre 29 et 37 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 3 227 €/m² |
| 2024 | 12 | 2 949 €/m² |
| 2025 | 8 | 3 650 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'un studio est passé de 3 227 € à 2 949 €, soit −8,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Vaulx-en-Velin s'étend sur 21 km², s'étage entre 165 et 193 m d'altitude et comptait 53 069 habitants au recensement de 2023.
Vaulx-en-Velin (prononcé ou) est une commune française située dans la métropole de Lyon en région Auvergne-Rhône-Alpes. Située dans la banlieue est de Lyon, elle fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, tout comme Bron ou Décines-Charpieu. Ses habitants sont appelés les Vaudais.
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D'après Wikidata et l'article « Vaulx-en-Velin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Vaulx-en-Velin
Q1Quel est le prix d'un studio à Vaulx-en-Velin en 2026 ?
À Vaulx-en-Velin, le prix médian d'un studio est de 3 227 €/m², avec une fourchette de 2 535 € à 4 080 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 32 m² à Vaulx-en-Velin ?
Pour la surface moyenne observée (32 m²), le budget indicatif va d'environ 81 120 € (1er quartile) à 130 560 € (3e quartile), autour de 103 264 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Vaulx-en-Velin ?
Le prix médian d'un studio à Vaulx-en-Velin se situe environ 19 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 723 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Vaulx-en-Velin ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Vaulx-en-Velin sur les 12 derniers mois.