Prix d'un maison à Vauhallan
À Vauhallan, le prix médian d'un maison est de 4 762 €/m², soit environ 490 821 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (50 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vauhallan
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Étampes à 2 546 €/m², environ 47 % en dessous. Sur 20 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 18 portent sur ce type de bien, soit environ 90 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Vauhallan
Sur les ventes d'une maison à Vauhallan, la moitié se sont conclues entre 336 903 € et 492 619 €, pour un prix médian de 422 725 €.
La moitié des maison vendus font entre 63 et 134 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 444 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 5 008 €/m² |
| 2024 | 17 | 4 958 €/m² |
| 2025 | 18 | 4 606 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 5 008 € à 4 606 €, soit −8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 50 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Vauhallan s'étend sur 3,3 km², s'étage entre 80 et 154 m d'altitude et comptait 1 945 habitants au recensement de 2023.
Vauhallan (prononcé [voalɑ̃]) est une commune française située à dix-sept kilomètres au sud-ouest de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Vauhallanais.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vauhallan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Vauhallan
Q1Quel est le prix d'une maison à Vauhallan en 2026 ?
À Vauhallan, le prix médian d'une maison est de 4 762 €/m², avec une fourchette de 4 028 € à 6 099 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Vauhallan ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 415 187 € (1er quartile) à 628 662 € (3e quartile), autour de 490 821 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Vauhallan ?
Le prix médian d'une maison à Vauhallan se situe environ 40 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 405 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Vauhallan ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Vauhallan sur les 12 derniers mois, et 50 ventes recensées au total.