Immobilier à Vaudelnay, les ventes publiées
Vaudelnay est une commune du département Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 48 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 32 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Vaudelnay s'étend sur 25,5 km², s'étage entre 31 et 104 m d'altitude et comptait 1 122 habitants au recensement de 2023.
Vaudelnay est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vaudelnay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Vaudelnay
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 décembre 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 140 000 € | 1 217 €/m² | RUE DE MONTREUIL BELLAY |
| 12 décembre 2025 | Maison | 140 m² | 6 | 162 000 € | 1 157 €/m² | RUE DU COURLEAU |
| 25 novembre 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 102 000 € | 1 121 €/m² | RUE DE LA MADELEINE |
| 19 septembre 2025 | Maison | 145 m² | 5 | 185 000 € | 1 276 €/m² | RUE BENJAMIN GUITTONNEAU |
| 4 août 2025 | Maison | 133 m² | 7 | 115 000 € | 865 €/m² | RUE DE LA MADELEINE |
| 24 juillet 2025 | Maison | 142 m² | 4 | 230 000 € | 1 620 €/m² | CHE DU GREZILLON |
| 21 mai 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 130 000 € | 1 413 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 24 avril 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 52 830 € | 622 €/m² | LA GARE |
| 24 avril 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 103 000 € | 1 144 €/m² | PL GRAND COUR |
| 23 avril 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 150 000 € | 1 786 €/m² | RUE DE LA MADELEINE |
| 25 février 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 150 000 € | 1 786 €/m² | RUE DE LA MADELEINE |
| 15 janvier 2025 | Maison | 186 m² | 4 | 110 000 € | 591 €/m² | LE BOURG |
| 10 janvier 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 100 010 € | 1 111 €/m² | LES PATURES |
| 21 décembre 2024 | Maison | 180 m² | 5 | 250 000 € | 1 389 €/m² | IMP DES TILLEULS |
| 27 novembre 2024 | Maison | 27 m² | 1 | 23 800 € | 881 €/m² | LE BOURG |
| 20 novembre 2024 | Maison | 65 m² | 3 | 86 500 € | 1 331 €/m² | RUE DES ARDILLAIS |
| 22 octobre 2024 | Maison | 84 m² | 5 | 150 000 € | 1 786 €/m² | RUE DE LA MADELEINE |
| 25 juillet 2024 | Maison | 186 m² | 5 | 200 000 € | 1 075 €/m² | RUE BENJAMIN GUITTONNEAU |
| 25 juillet 2024 | Maison | 89 m² | 5 | 168 500 € | 1 893 €/m² | RUE DE LA MAIRIE |
| 23 avril 2024 | Maison | 70 m² | 4 | 118 000 € | 1 686 €/m² | RUE BENJAMIN GUITTONNEAU |
| 6 février 2024 | Maison | 65 m² | 2 | 135 000 € | 2 077 €/m² | RUE DES CAVES |
| 20 décembre 2023 | Maison | 115 m² | 5 | 36 000 € | 313 €/m² | RUE DE CHANTELOUP |
| 27 octobre 2023 | Maison | 62 m² | 3 | 145 000 € | 2 339 €/m² | IMP DU BOURG |
| 20 septembre 2023 | Maison | 86 m² | 3 | 100 000 € | 1 163 €/m² | RUE DE LA TOURNELLE |
| 25 août 2023 | Maison | 185 m² | 6 | 78 000 € | 422 €/m² | RUE BENJAMIN GUITTONNEAU |
| 4 août 2023 | Maison | 166 m² | 6 | 135 000 € | 813 €/m² | FIERBOIS |
| 1er juin 2023 | Maison | 68 m² | 3 | 75 000 € | 1 103 €/m² | RUE DU COURLEAU |
| 1er juin 2023 | Maison | 69 m² | 2 | 25 000 € | 362 €/m² | RUE DES CAVES |
| 18 avril 2023 | Maison | 53 m² | 2 | 95 000 € | 1 792 €/m² | IMP DE LA RILLE |
| 6 avril 2023 | Maison | 105 m² | 4 | 174 000 € | 1 657 €/m² | RUE BENJAMIN GUITTONNEAU |
| 10 mars 2023 | Maison | 66 m² | 3 | 45 000 € | 682 €/m² | RUE FRANCOIS CEVERT |
| 19 janvier 2023 | Maison | 19 m² | Non renseigné | 45 000 € | 2 368 €/m² | RUE DES ROCHES |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 32 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 190 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 877 € et 1 711 €.
Les 32 ventes de maisons publiées vont de 313 € à 2 368 € le mètre carré, pour des surfaces de 19 à 186 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Vaudelnay ?
- Sur les 32 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 190 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Vaudelnay ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Vaudelnay ?
- Sur les 32 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 190 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 877 € et 1 711 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Vaudelnay avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.