Immobilier à Varrains, les ventes publiées
Varrains est une commune du département Maine-et-Loire (49), en région Pays de la Loire.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 43 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 29 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Varrains s'étend sur 3,4 km², s'étage entre 25 et 81 m d'altitude et comptait 1 312 habitants au recensement de 2023.
Varrains est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Le centre-bourg historique est construit en « tuffeau » ou « pierre de Tuffe », dans le style classique de la région angevine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Varrains » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Varrains
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 150 m² | 7 | 164 000 € | 1 093 €/m² | RUE DU BOURG NEUF |
| 18 décembre 2025 | Maison | 135 m² | 4 | 194 000 € | 1 437 €/m² | RUE DES ROGELINS |
| 15 octobre 2025 | Maison | 117 m² | 4 | 235 000 € | 2 009 €/m² | RUE DES ROCHES NEUVES |
| 16 septembre 2025 | Maison | 54 m² | 3 | 67 500 € | 1 250 €/m² | RUE DU BOURG NEUF |
| 29 août 2025 | Maison | 97 m² | 3 | 150 000 € | 1 546 €/m² | RUE DES ROGELINS |
| 6 août 2025 | Maison | 138 m² | 5 | 232 500 € | 1 685 €/m² | LOT CLOS DE BACCHUS |
| 28 juillet 2025 | Maison | 132 m² | 6 | 335 000 € | 2 538 €/m² | LOT LE CLOS DES SARMENTS |
| 7 juillet 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 265 000 € | 2 524 €/m² | CHE DES RIVIERES |
| 27 juin 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 175 000 € | 1 750 €/m² | RES DU PARC |
| 2 juin 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 70 000 € | 1 077 €/m² | GRAND RUE |
| 19 mai 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 220 000 € | 1 913 €/m² | GRAND RUE |
| 30 avril 2025 | Maison | 152 m² | 6 | 270 000 € | 1 776 €/m² | RUE DES ROCHES NEUVES |
| 18 mars 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 120 000 € | 1 319 €/m² | GRAND RUE |
| 5 mars 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 187 605 € | 1 737 €/m² | IMP DU CHAMP DE COURSES |
| 10 février 2025 | Maison | 168 m² | 5 | 425 000 € | 2 530 €/m² | RUE DU BOURG NEUF |
| 23 janvier 2025 | Maison | 44 m² | 3 | 70 000 € | 1 591 €/m² | RUE DES ROGELINS |
| 23 décembre 2024 | Maison | 158 m² | 5 | 350 000 € | 2 215 €/m² | LOT CLOS DE BACCHUS |
| 15 novembre 2024 | Maison | 110 m² | 4 | 150 000 € | 1 364 €/m² | CHE DES RIVIERES |
| 15 novembre 2024 | Maison | 171 m² | 5 | 310 000 € | 1 813 €/m² | RUE DES ROGELINS |
| 8 juillet 2024 | Maison | 117 m² | 4 | 215 000 € | 1 838 €/m² | RUE DES ROCHES NEUVES |
| 7 mai 2024 | Maison | 130 m² | 5 | 330 000 € | 2 538 €/m² | CHE DES RIVIERES |
| 19 janvier 2024 | Maison | 36 m² | 2 | 10 000 € | 278 €/m² | LA VERNE |
| 5 janvier 2024 | Maison | 108 m² | 5 | 185 000 € | 1 713 €/m² | IMP DU CHAMP DE COURSES |
| 1er décembre 2023 | Maison | 91 m² | 5 | 173 000 € | 1 901 €/m² | RUE DU LUMOIS |
| 31 octobre 2023 | Maison | 124 m² | 6 | 209 000 € | 1 685 €/m² | IMP DU CHAMP DE COURSES |
| 21 octobre 2023 | Maison | 95 m² | 4 | 135 000 € | 1 421 €/m² | RUE DU BOURG NEUF |
| 9 août 2023 | Maison | 117 m² | 4 | 330 000 € | 2 821 €/m² | RUE DE LA POTERNE |
| 25 juillet 2023 | Maison | 101 m² | 4 | 120 000 € | 1 188 €/m² | GRAND RUE |
| 9 juin 2023 | Maison | 80 m² | 3 | 106 000 € | 1 325 €/m² | GR GRAND RUE |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 29 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 1 713 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 364 € et 1 913 €.
Les 29 ventes de maisons publiées vont de 278 € à 2 821 € le mètre carré, pour des surfaces de 36 à 171 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
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Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
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Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Varrains ?
- Sur les 29 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 713 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Varrains ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Varrains ?
- Sur les 29 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 1 713 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 364 € et 1 913 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
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- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.