Prix d'un maison à Varces-Allières-et-Risset
À Varces-Allières-et-Risset, le prix médian d'un maison est de 3 609 €/m², soit environ 357 291 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Varces-Allières-et-Risset
Varces-Allières-et-Risset mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 51 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 29 portent sur ce type de bien, soit environ 57 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Deux Alpes ressort à 3 912 €/m², environ 8 % au-dessus, et Bourgoin-Jallieu à 2 766 €/m², environ 23 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Varces-Allières-et-Risset
Sur les ventes d'une maison à Varces-Allières-et-Risset, la moitié se sont conclues entre 255 588 € et 408 788 €, pour un prix médian de 356 515 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 838 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 32 | 3 702 €/m² |
| 2024 | 28 | 3 438 €/m² |
| 2025 | 29 | 3 557 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 702 € à 3 557 €, soit −3,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Varces-Allières-et-Risset s'étend sur 20,9 km², s'étage entre 247 et 1 960 m d'altitude et comptait 8 542 habitants au recensement de 2023.
Varces-Allières-et-Risset est une commune française située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. Autrefois rattaché à l'ancienne province royale du Dauphiné, le village puis la commune de Varces est longtemps resté une très modeste agglomération de la vallée de la Gresse, un affluent du Drac, avant de bénéficier du rattachement de nombreux villages situés aux alentours (Allières, Risset), puis d'accueillir sur son territoire, au début des années 1970, un établissement pénitentiaire dénommé Maison d'arrêt de Grenoble-Varces.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Varces-Allières-et-Risset » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Varces-Allières-et-Risset
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Varces-Allières-et-Risset
Q1Quel est le prix d'une maison à Varces-Allières-et-Risset en 2026 ?
À Varces-Allières-et-Risset, le prix médian d'une maison est de 3 609 €/m², avec une fourchette de 2 952 € à 4 134 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Varces-Allières-et-Risset ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 292 248 € (1er quartile) à 409 266 € (3e quartile), autour de 357 291 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Varces-Allières-et-Risset ?
Le prix médian d'une maison à Varces-Allières-et-Risset se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 397 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Varces-Allières-et-Risset ?
La base DVF de la DGFiP recense 29 ventes de ce type à Varces-Allières-et-Risset sur les 12 derniers mois.