Prix d'un maison à Vanves
À Vanves, le prix médian d'un maison est de 8 525 €/m², soit environ 997 425 € pour une surface moyenne de 117 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vanves
Au prix au m², une maison tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Vanves, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Les 32 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 8 % des 382 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Neuilly-sur-Seine ressort à 16 938 €/m², environ 99 % au-dessus, et Rueil-Malmaison à 7 654 €/m², environ 10 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Vanves
Sur les ventes d'une maison à Vanves, la moitié se sont conclues entre 704 060 € et 1 242 375 €, pour un prix médian de 980 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 144 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 166 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 10 089 €/m² |
| 2024 | 24 | 7 742 €/m² |
| 2025 | 32 | 8 227 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 10 089 € à 8 227 €, soit −18,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Vanves s'étend sur 1,6 km², s'étage entre 35 et 78 m d'altitude et comptait 28 622 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Vanvéenne.
Vanves est une commune française du département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. La commune est située au sud-ouest de Paris dont elle est limitrophe du 15e arrondissement.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vanves » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Vanves
Q1Quel est le prix d'une maison à Vanves en 2026 ?
À Vanves, le prix médian d'une maison est de 8 525 €/m², avec une fourchette de 7 316 € à 10 899 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 117 m² à Vanves ?
Pour la surface moyenne observée (117 m²), le budget indicatif va d'environ 855 972 € (1er quartile) à 1 275 183 € (3e quartile), autour de 997 425 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Vanves ?
Le prix médian d'une maison à Vanves se situe environ 34 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (6 363 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Vanves ?
La base DVF de la DGFiP recense 32 ventes de ce type à Vanves sur les 12 derniers mois.