Prix d'un studio (1 pièce) à Vanves
À Vanves, le prix médian d'un studio est de 7 095 €/m², soit environ 177 375 € pour une surface moyenne de 25 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (76 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Vanves
La surface moyenne des studio vendus, 25 m², est environ 52 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 52 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 7 095 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les 76 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 20 % des 382 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés à Vanves, un studio arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Neuilly-sur-Seine ressort à 10 279 €/m², environ 45 % au-dessus, et Rueil-Malmaison à 5 829 €/m², environ 18 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +4,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Vanves
Sur les ventes d'un studio à Vanves, la moitié se sont conclues entre 138 160 € et 210 000 €, pour un prix médian de 173 575 €.
La moitié des studio vendus font entre 21 et 28 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 61 | 7 538 €/m² |
| 2024 | 62 | 7 177 €/m² |
| 2025 | 76 | 6 931 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 7 538 € à 6 931 €, soit −8,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 76 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Vanves s'étend sur 1,6 km², s'étage entre 35 et 78 m d'altitude et comptait 28 622 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Vanvéenne.
Vanves est une commune française du département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. La commune est située au sud-ouest de Paris dont elle est limitrophe du 15e arrondissement.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vanves » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Vanves
Q1Quel est le prix d'un studio à Vanves en 2026 ?
À Vanves, le prix médian d'un studio est de 7 095 €/m², avec une fourchette de 6 120 € à 7 934 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 25 m² à Vanves ?
Pour la surface moyenne observée (25 m²), le budget indicatif va d'environ 153 000 € (1er quartile) à 198 350 € (3e quartile), autour de 177 375 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Vanves ?
Le prix médian d'un studio à Vanves se situe environ 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (6 363 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Vanves ?
La base DVF de la DGFiP recense 76 ventes de ce type à Vanves sur les 12 derniers mois.