Prix d'un maison à Vannes-sur-Cosson
À Vannes-sur-Cosson, le prix médian d'un maison est de 1 557 €/m², soit environ 157 079 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vannes-sur-Cosson
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Olivet ressort à 2 590 €/m², environ 66 % au-dessus, et Montargis à 1 477 €/m², environ 5 % en dessous. Les 7 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 7 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Vannes-sur-Cosson
Sur les ventes d'une maison à Vannes-sur-Cosson, la moitié se sont conclues entre 103 600 € et 259 200 €, pour un prix médian de 147 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 74 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 265 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 571 €/m² |
| 2024 | 5 | 994 €/m² |
| 2025 | 7 | 2 014 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
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Questions fréquentes, Maison à Vannes-sur-Cosson
Q1Quel est le prix d'une maison à Vannes-sur-Cosson en 2026 ?
À Vannes-sur-Cosson, le prix médian d'une maison est de 1 557 €/m², avec une fourchette de 924 € à 2 294 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Vannes-sur-Cosson ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 93 252 € (1er quartile) à 231 422 € (3e quartile), autour de 157 079 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Vannes-sur-Cosson ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Vannes-sur-Cosson sur les 12 derniers mois, et 21 ventes recensées au total.