Prix d'un maison à Valpuiseaux
À Valpuiseaux, le prix médian d'un maison est de 2 667 €/m², soit environ 235 478 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Valpuiseaux
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 6 des 6 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Les maisons vendus dans la commune font 96 m² en moyenne, contre 88 m² pour une maison, soit environ 8 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Massy ressort à 4 715 €/m², environ 77 % au-dessus, et Étampes à 2 546 €/m², environ 5 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Valpuiseaux
Sur les ventes d'une maison à Valpuiseaux, la moitié se sont conclues entre 185 000 € et 285 000 €, pour un prix médian de 250 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 53 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 048 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | 3 365 €/m² |
| 2024 | 9 | 1 839 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 333 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Valpuiseaux
Q1Quel est le prix d'une maison à Valpuiseaux en 2026 ?
À Valpuiseaux, le prix médian d'une maison est de 2 667 €/m², avec une fourchette de 1 788 € à 3 993 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 88 m² à Valpuiseaux ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 157 872 € (1er quartile) à 352 557 € (3e quartile), autour de 235 478 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Valpuiseaux ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Valpuiseaux sur les 12 derniers mois, et 23 ventes recensées au total.