Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Valmeinier
À Valmeinier, le prix médian d'un T3 est de 3 889 €/m², soit environ 143 893 € pour une surface moyenne de 37 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Valmeinier
Les 27 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 39 % des 70 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés à Valmeinier, un T3 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 37 m², est environ 6 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 35 m². Le prix médian, 3 889 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Allues ressort à 11 344 €/m², environ 192 % au-dessus, et Albertville à 2 313 €/m², environ 41 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +14,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Valmeinier
Sur les ventes d'un T3 à Valmeinier, la moitié se sont conclues entre 109 250 € et 173 500 €, pour un prix médian de 141 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 34 et 38 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 27 | 3 545 €/m² |
| 2024 | 27 | 3 971 €/m² |
| 2025 | 27 | 3 972 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 3 545 € à 3 972 €, soit +12 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Valmeinier s'étend sur 54,3 km², s'étage entre 1 200 et 3 160 m d'altitude et comptait 593 habitants au recensement de 2023.
Valmeinier est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Valmeinier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Valmeinier
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Valmeinier
Q1Quel est le prix d'un T3 à Valmeinier en 2026 ?
À Valmeinier, le prix médian d'un T3 est de 3 889 €/m², avec une fourchette de 2 954 € à 4 429 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 37 m² à Valmeinier ?
Pour la surface moyenne observée (37 m²), le budget indicatif va d'environ 109 298 € (1er quartile) à 163 873 € (3e quartile), autour de 143 893 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Valmeinier ?
Le prix médian d'un T3 à Valmeinier se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 574 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Valmeinier ?
La base DVF de la DGFiP recense 27 ventes de ce type à Valmeinier sur les 12 derniers mois.