Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Valmeinier
À Valmeinier, le prix médian d'un T4 est de 3 453 €/m², soit environ 210 633 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Valmeinier
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Allues ressort à 14 302 €/m², environ 314 % au-dessus, et Albertville à 1 908 €/m², environ 45 % en dessous. Au prix au m², un T4 tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Valmeinier, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Sur 70 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %. Le prix médian, 3 453 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 35 m² en moyenne, contre 61 m² pour un T4, soit environ 75 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +14,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Valmeinier
Sur les ventes d'un T4 à Valmeinier, la moitié se sont conclues entre 175 000 € et 256 500 €, pour un prix médian de 183 200 €.
La moitié des T4 vendus font entre 50 et 71 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 3 184 €/m² |
| 2024 | 4 | 3 318 €/m² |
| 2025 | 4 | 4 820 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Valmeinier s'étend sur 54,3 km², s'étage entre 1 200 et 3 160 m d'altitude et comptait 593 habitants au recensement de 2023.
Valmeinier est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Valmeinier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Valmeinier
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Valmeinier
Q1Quel est le prix d'un T4 à Valmeinier en 2026 ?
À Valmeinier, le prix médian d'un T4 est de 3 453 €/m², avec une fourchette de 3 157 € à 4 384 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 61 m² à Valmeinier ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 192 577 € (1er quartile) à 267 424 € (3e quartile), autour de 210 633 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Valmeinier ?
Le prix médian d'un T4 à Valmeinier se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 574 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Valmeinier ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Valmeinier sur les 12 derniers mois.