Prix d'un maison à Vallery
À Vallery, le prix médian d'un maison est de 1 071 €/m², soit environ 110 623 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (28 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vallery
Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 7 des 7 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Sens ressort à 1 780 €/m², environ 66 % au-dessus, et Saint-Florentin à 750 €/m², environ 30 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Vallery
Sur les ventes d'une maison à Vallery, la moitié se sont conclues entre 88 750 € et 168 750 €, pour un prix médian de 118 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 124 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 794 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 348 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 015 €/m² |
| 2025 | 7 | 992 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 348 € à 1 015 €, soit −24,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 28 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Vallery s'étend sur 12,4 km², s'étage entre 109 et 164 m d'altitude et comptait 575 habitants au recensement de 2023.
Vallery ([valʁi]) est une commune française située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vallery » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Vallery
Q1Quel est le prix d'une maison à Vallery en 2026 ?
À Vallery, le prix médian d'une maison est de 1 071 €/m², avec une fourchette de 807 € à 1 517 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Vallery ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 83 383 € (1er quartile) à 156 788 € (3e quartile), autour de 110 623 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Vallery ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Vallery sur les 12 derniers mois, et 28 ventes recensées au total.