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Immobilier à Vallères, les ventes publiées

Vallères est une commune du département Indre-et-Loire (37), en région Centre-Val de Loire.

Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 38 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.

Le tableau reprend les 29 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.

La commune

Vallères s'étend sur 14,7 km², s'étage entre 37 et 97 m d'altitude et comptait 1 345 habitants au recensement de 2023.

Vallères est une commune française du département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Vieux Cher, la Boire Masson et divers autres petits cours d'eau. La commune est incluse dans le parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine.

Toute la page immobilier de la commune

D'après Wikidata et l'article « Vallères » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article

Les ventes publiées à Vallères

Ventes de logements publiées à Vallères
DateTypeSurfacePiècesPrixPrix au m²Voie
8 décembre 2025Maison80 m²4190 000 €2 375 €/m²RUE DU VAL DE LOIRE
21 octobre 2025Maison74 m²4176 000 €2 378 €/m²VOIE D AZAY
3 septembre 2025Maison112 m²4255 000 €2 277 €/m²RUE DU VAL DE LOIRE
21 août 2025Maison85 m²493 000 €1 094 €/m²VALLEE DE MORTAISE
21 août 2025Maison92 m²3156 000 €1 696 €/m²FOUCHAULT
11 juillet 2025Maison136 m²6255 000 €1 875 €/m²RUE DE LA CORDERIE
2 juillet 2025Maison130 m²3177 000 €1 362 €/m²VALLEE PICARD
23 mai 2025Maison86 m²4192 000 €2 233 €/m²RUE FLEURY
23 mai 2025Maison115 m²5375 000 €3 261 €/m²RUE DE VAUSSOUVIN
14 mars 2025Maison67 m²3175 000 €2 612 €/m²RUE DE LA CORDERIE
24 janvier 2025Maison70 m²3107 000 €1 529 €/m²FOUCHAULT
18 décembre 2024Maison120 m²4549 746 €4 581 €/m²RUE DE VAUSSOUVIN
16 décembre 2024Maison125 m²5249 500 €1 996 €/m²RUE RAYMOND LUCAS
20 septembre 2024Maison110 m²4110 000 €1 000 €/m²CHEM DES TUFFEAUX
29 août 2024Maison84 m²3243 000 €2 893 €/m²RUE DES GUILLOTIERES
14 août 2024Maison112 m²4271 000 €2 420 €/m²FOUCHAULT
28 juin 2024Maison70 m²2205 000 €2 929 €/m²CHEM DE LA GARENNE
23 mai 2024Maison119 m²5233 000 €1 958 €/m²RUE RAYMOND LUCAS
3 avril 2024Maison183 m²5132 500 €724 €/m²RUE DU VAL DE LOIRE
2 avril 2024Maison133 m²5299 850 €2 255 €/m²VOIE D AZAY
29 décembre 2023Maison48 m²390 000 €1 875 €/m²IMP DE LA VALLEE MEDARD
18 décembre 2023Maison87 m²4193 000 €2 218 €/m²RUE DES VALLETIERES
22 novembre 2023Maison92 m²3144 000 €1 565 €/m²FOUCHAULT
20 novembre 2023Maison86 m²4205 000 €2 384 €/m²RUE DE LA BUFFETERIE
27 juillet 2023Maison108 m²5270 000 €2 500 €/m²RUE DE LA MAISON ROUGE
24 juillet 2023Maison75 m²3255 000 €3 400 €/m²RUE DES VALLETIERES
24 juin 2023Maison115 m²5325 000 €2 826 €/m²RUE DE VAUSSOUVIN
5 mai 2023Maison165 m²4416 000 €2 521 €/m²RTE DU HAY
5 mai 2023Maison70 m²2180 000 €2 571 €/m²CHEM DE LA GARENNE

Ce que ces ventes montrent

Sur les 29 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 2 277 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 875 € et 2 571 €.

Les 29 ventes de maisons publiées vont de 724 € à 4 581 € le mètre carré, pour des surfaces de 48 à 183 m².

Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo

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Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.

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Questions fréquentes

Que vaut le mètre carré à Vallères ?
Sur les 29 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 277 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
Comment estimer un bien à Vallères ?
En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
Combien vaut une maison à Vallères ?
Sur les 29 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 2 277 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 875 € et 2 571 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
Comment vendre un bien à Vallères avec Briveo ?
Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
D'où viennent ces ventes ?
Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.

Source et méthode

Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.

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