Prix d'un maison à Vallan
À Vallan, le prix médian d'un maison est de 1 523 €/m², soit environ 133 208 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (25 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vallan
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Sens ressort à 1 780 €/m², environ 17 % au-dessus, et Saint-Florentin à 750 €/m², environ 51 % en dessous. Les 8 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 89 % des 9 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Vallan
Sur les ventes d'une maison à Vallan, la moitié se sont conclues entre 75 000 € et 159 300 €, pour un prix médian de 118 900 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 765 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 039 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 520 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 876 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Vallan s'étend sur 11,7 km², s'étage entre 133 et 226 m d'altitude et comptait 674 habitants au recensement de 2023.
Vallan est une commune française située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne-Franche-Comté.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vallan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Vallan
Q1Quel est le prix d'une maison à Vallan en 2026 ?
À Vallan, le prix médian d'une maison est de 1 523 €/m², avec une fourchette de 986 € à 1 882 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 87 m² à Vallan ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 86 228 € (1er quartile) à 164 631 € (3e quartile), autour de 133 208 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Vallan ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Vallan sur les 12 derniers mois, et 25 ventes recensées au total.